El precio de la vivienda usada en Canarias sube un 4,6% en febrero, la segunda mayor subida del país

 

El precio de la vivienda usada en Canarias sube un 4,6% en febrero, la segunda mayor subida del país

Venta de viviendas
CEDIDA
Publicado 01/03/2017 11:47:44CET

SANTA CRUZ DE TENERIFE, 1 Mar. (EUROPA PRESS) -

La vivienda de segunda mano en Canarias tuvo un precio medio de 1.361 euros por metro cuadrado en febrero, lo que supone una caída del 1,4% frente al mes de enero, la más llamativa de España; sin embargo, interanualmente subió un 4,6%, siendo la segunda autonomía donde más repuntó el precio de la vivienda en este periodo, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com.

Canarias fue la octava autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (898 €/m2), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en febrero de 2017 registró un precio medio de 1.540 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del 0,2%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una caída del 0,5%.

En opinión del director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, "la situación actual de los precios demuestra que el mercado de la vivienda está avanzando posiciones, dejando atrás las inversiones rápidas de corte oportunista y abriendo la puerta a las operaciones meditadas con la vista puesta en el largo plazo".

Sin embargo, para el responsable del portal inmobiliario, "la preocupante escasez de oferta en algunas zonas está propiciando no sólo una subida de los alquileres, sino también el traslado de la demanda a otras áreas o el retraso en la compraventa, algo que solo se resolverá a través de la reactivación de la promoción de obra nueva".

Por otro lado, Alemany indica que aunque conseguir financiación sea más fácil que antes y los potenciales compradores hayan tenido la ocasión de ahorrar durante la etapa más oscura del sector, lo cierto es que la inestabilidad del empleo y los sueldos bajos siguen impidiendo el cierre de muchas operaciones debido al elevado esfuerzo financiero que conllevan. Asimismo, el directivo alerta de que el entorno de bajos tipos de interés no se prolongará eternamente.

EVOLUCIÓN MODERADA EN LAS CAPITALES CANARIAS.

Mensualmente, Santa Cruz de Tenerife (1,7%) fue la provincia que más subió de España, mientras que Las Palmas (0,4%) fue la séptima. Frente al pasado año, Santa Cruz de Tenerife (11,9%) lideró el ranking de ascensos nacionales, quedando Las Palmas (9,2%) en segundo lugar. En cuestión de precios, Las Palmas (1.426 €/m2) es algo más barata que Santa Cruz de Tenerife (1.495 €/m2).

En cuanto a las capitales canarias, tanto Santa Cruz de Tenerife (-0,3%) como Las Palmas de Gran Canaria (-0,2%) arrojaron caídas poco llamativas. La capital tinerfeña (-1,13%) arrojó la quinta caída más contenida del país de un año a otro, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (-1,9%) se ajustó algo más. Con 1.295 euros por metro cuadrado en febrero de 2017, Santa Cruz de Tenerife fue la décimo sexta capital de provincia española más barata. Las Palmas de Gran Canaria (1.483 €/m2) fue algo más costosa.

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