La Rioja es la tercera región que menos sube el precio del alquiler en el primer semestre: un 1,48%

 

La Rioja es la tercera región que menos sube el precio del alquiler en el primer semestre: un 1,48%

VIVIENDA, MERCADO INMOBILIARIA, SE VENDE, SE ALQUILA
EUROPA PRESS
Publicado 15/07/2017 12:24:57CET

LOGROÑO, 15 Jul. (EUROPA PRESS) -

Según el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en La Rioja registró en junio de 2017 una superficie media de 108 metros cuadrados y una renta media de 548 euros mensuales, lo que supuso un ascenso semestral del 1,48 por ciento, marcando la tercera subida menos señalada de España. Respecto a junio de 2016, el incremento fue del 6,65 por ciento. Mensualmente, subió un 3,11 por ciento, y trimestralmente un 0,34 por ciento.

La Rioja fue la sexta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (426 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupó una posición intermedia.

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de junio con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 705 euros, lo que supuso una subida semestral del 6,02 por ciento. Respecto a junio de 2016, la subida fue del 12,05 por ciento. Mensualmente, la cifra registrada supuso un repunte del 0,57 por ciento y trimestralmente, un ascenso del 4,44 por ciento.

Las rentas de alquiler siguen consolidando su ascenso. Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, señala que "el alquiler residencial está demostrando su fortaleza dentro del sector inmobiliario, ofreciendo altas rentabilidades a los propietarios que deciden colocar sus viviendas en el mercado y ofrecerlas a los inquilinos".

El crecimiento que llevan experimentando las mensualidades de arrendamiento desde hace un tiempo está dando mucho que hablar, apuntando al auge del alquiler turístico como principal responsable.

Sin embargo, para Alemany, si bien "el alquiler por periodos cortos ejerce una importante influencia en el alquiler tradicional, esta no es decisiva".

El directivo explica que, "mientras que el alquiler turístico se apoya en intermediarios que gestionan de forma integral la transacción, aportando garantías, el residencial no está lo suficientemente profesionalizado como para darle a los propietarios la seguridad jurídica que les haga sentirse cómodos".

Por otro lado, "la falta de ahorro es un obstáculo a la hora de cubrir la parte no financiada por el banco, lo que provoca que muchos potenciales compradores pasen más tiempo del que quisieran como inquilinos, haciendo que esta demanda se incremente, presionando al alza las rentas de una oferta que en ciertos lugares está copada por el alquiler vacacional".

LOGROÑO SE SITUÓ ENTRE LAS BARATAS DEL PAÍS

Logroño marcó en junio de 2017 una superficie media de 113 metros cuadrados y una renta media mensual de 554 euros. Esta mensualidad la colocó entre las más baratas, un listado que encabezó Cáceres con 401 euros al mes. La capital riojana registró una caída del -3,46 por ciento frente a diciembre de 2016, la cuarta más intensa de España. De un año a otro, subió un 0,30 por ciento.

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