Los riojanos destinan una media del 24 por ciento de su salario mensual bruto al pago del alquiler

Piso en Madrid
EUROPA PRESS - Archivo
Publicado 07/07/2018 19:35:09CET

LOGROÑO, 7 Jul. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de alquiler en La Rioja se situaba, en diciembre de 2017, en 5,38 euros por metro cuadrado. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto promedio en 2017 en dicha comunidad (1.800,3 euros mensuales), los riojanos tienen que destinar una media del 24 por ciento de su nómina mensual al arrendamiento de su vivienda, tomando como referencia un piso medio de 80 m2.

Son datos extraídos de un estudio llevado a cabo por el portal inmobiliario fotocasa y la plataforma de empleo líder en España, InfoJobs, ambos pertenecientes al grupo Schibsted Spain.

El porcentaje del sueldo que tienen que destinar los riojanos al alquiler es inferior a la media nacional, que se situaba en el 33,5% en diciembre de 2017. Este porcentaje tiene, de nuevo, en cuenta el precio medio en España de un piso de 80m2: 652 euros al mes, y el salario bruto promedio, que el pasado año era de 1944,25 euros al mes.

Los catalanes destinan la mitad de su sueldo al pago del alquiler. En el lado opuesto, Extremadura es la Comunidad más rentable donde residir

Cataluña es la Comunidad Autónoma que cuenta con el precio de alquiler más alto: 12,39 euros el metro cuadrado. En concreto, y de acuerdo al estudio de ambos portales, los catalanes tienen que invertir, de media, la mitad de su sueldo mensual bruto para pagar un piso de alquiler de 80m2. Los precios se disparan en Barcelona capital, donde el alquiler del metro cuadrado alcanzaba, en diciembre de 2017, los 13,70 euros.

En el lado opuesto, la provincia de Lérida, en la que el precio de alquiler se reduce hasta los 5,60 euros m2.

A Cataluña le siguen la Comunidad de Madrid (11,45 € m2/mes), País Vasco (10,70 € m2/mes) y las Islas Baleares (9,71 €/m2 al mes). Los datos del estudio revelan que, tanto madrileños, como vascos y baleares tienen que invertir más del 40% de su salario mensual bruto al pago del alquiler de su vivienda.

Por su parte, Extremadura repite, un año más, como la Comunidad Autónoma donde resulta más rentable residir. Con un precio medio de alquiler de 373,5 euros para un piso de 80m2 (4,67 euros el metro cuadrado) y un salario bruto promedio de 1.806,33 euros brutos mensuales en 2017, los extremeños tienen que destinar, únicamente, el 21% de su sueldo al pago del alquiler.

COMPRA DE VIVIENDA

En diciembre de 2017, el precio medio de venta se situaba, en La Rioja, en 1.322 euros el metro cuadrado, con un incremento del 6,2% respecto al precio medio en diciembre de 2016. Eso significa que, teniendo en cuenta el salario bruto promedio anual en La Rioja en 2017 (21.603 euros) y un piso de 80 m2 (cuyo precio medio es de 105.747 euros), los riojanos tardarían un total de 4,9 años en pagar su vivienda, siempre y cuando se dedicara a ello el salario bruto anual íntegro.

País Vasco en primer lugar (2.747 €/ m2), seguido de la Comunidad de Madrid (2.412 €/m2), Cataluña (2.310 €/m2) e Islas Baleares (2.296 €/m2) son las Comunidades con un precio de venta más alto. A nivel provincial, Guipúzcoa es la provincia más cara y la única que supera el precio de 3.000 € por metro cuadrado. Bizkaia (2.738€) y Barcelona (2.711 €) ocupan la segunda y tercera posición.

En este contexto, los vascos son los que más tiempo tardarían en pagar un piso. Con un precio medio de la vivienda de 219.776 euros en el País Vasco y un salario promedio de 23.405 euros brutos al año, éstos tardarían un total de 9,4 años en pagar su piso.

En el lado opuesto, Castilla-La Mancha (1.087 euros/m2), Extremadura (1.099 euros/m2) y la Región de Murcia (1.175 euros/m2) son las Comunidades con el precio de venta más bajo de España. En concreto, los manchegos tardarían únicamente 4 años en pagar un piso de 80m2 (destinando la totalidad de su salario anual bruto: 21.714 euros), mientras que extremeños y murcianos tardarían 4,1 y 4,3 años respectivamente

En España, el precio medio de venta se situaba, en diciembre de 2017, en 1.733 euros el metro cuadrado. Así pues, y teniendo en cuenta el salario bruto promedio anual en 2017 (23.331 euros) los españoles tardarían, de media, un total de 5,9 años en pagar su vivienda.