MADRID, 13 Dic. (EUROPA PRESS) -
Los administradores de fincas se oponen a la medida del Ayuntamiento de Madrid que podría permitir alquilar pisos turísticos durante menos de noventa días, según ha informado el Colegio Profesional de Administradores de Fincas (CAFMadrid) en un comunicado.
Según el vicepresidente de CAFMadrid, Apolonio Dorado, esta medida "no es una solución a un problema tan grave, ya que limita el uso residencial al que fueron destinadas las viviendas de los edificios cuando fueron construidos".
"Permitir que las viviendas sean arrendadas como fin turístico sin ningún tipo de control ni de requisito legal cuando esta actividad no supere los 90 días puede agravar la convivencia en las comunidades de propietarios", ha afirmado Dorado.
Para el vicepresidente de CAFMadrid, "las comunidades podrían negarse a que en su edificio se desarrollase esta actividad sin ningún tipo de licencia, pues se produce un cambio de uso en la clasificación residencial otorgada en el momento de su construcción".
Por ello, los administradores de fincas colegiados abogan por soluciones planteadas desde la propia Ley de Propiedad Horizontal, que rige el funcionamiento de las comunidades de propietarios, como son un incremento la participación de gastos comunes por el mayor uso de los servicios comunitarios a los propietarios de pisos turísticos y de aquellos que tengan una actividad mercantil en el edificio, o limitar el número de los alojamientos turísticos a dos por edificio.
También esta institución cree que habría que esperar a que la Comunidad de Madrid publique el nuevo Decreto por el que se regulan los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico, "un fenómeno que ha incrementado en un 120 por ciento el número de consultas de propietarios y administradores de fincas en el CAFMadrid en los últimos meses".
