Los administradores de fincas ven "positivas pero insuficientes" las modificaciones fiscales anunciadas en Madrid

 
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Los administradores de fincas ven "positivas pero insuficientes" las modificaciones fiscales anunciadas en Madrid

Publicado 13/10/2016 18:44:11CET

MADRID, 13 Oct. (EUROPA PRESS) -

El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha calificado de "positivas" pero "insuficientes" las modificaciones de las ordenanzas fiscales para 2017 presentadas hoy por el Ayuntamiento de Madrid.

En cuanto al IBI, y pese a que el Consistorio ha anunciado una mayor progresividad con la aplicación de la revisión catastral que supondrá una reducción de este impuesto de entre el 20 y el 40 por ciento para casi 371.000 viviendas de Carabanchel, Puente y Villa de Vallecas, Usera y Villaverde, el vicepresidente del CAFMadrid, Apolonio Dorado, ha insistido en "ampliar cuanto antes" esta reducción al resto de barrios y solicitar una actualización del valor porque las caídas de los precios han sido del 35 al 50 por ciento en algunos casos".

Por otra parte, una de las demandas históricas de los administradores de fincas colegiados es la reducción progresiva (en función de la letra obtenida -de la A a la G-) de hasta un 50 por ciento del tramo del recibo del IBI para aquellos inmuebles que cuenten con certificado de eficiencia energética. En este sentido, el Ayuntamiento de Madrid ha anunciado que se incrementará del 40 al 50 por ciento la bonificación por la instalación de sistemas de aprovechamiento de energía solar.

"Es una medida que es muy esperada porque se traducirá en un mayor ahorro económico y energético de los hogares, pero que debería abarcar a otras fuentes renovables, como la biomasa", opina Dorado.

La incorporación de una bonificación en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) para obras realizadas en zonas de rehabilitación declaradas por el Consistorio (Apiru) es otra de las modificaciones presentadas. El CAFMadrid aboga por una subvención total de este impuesto y para todas las áreas si se quiere impulsar la rehabilitación y la eficiencia energética en los edificios residenciales.

El Ayuntamiento de Madrid también ha anunciado una modificación de la Ordenanza Fiscal reguladora de la Tasa por utilización privativa o aprovechamiento especial del dominio público local, reforma que afectará a la fórmula de cálculo de la cuota en función de las variables de ocupación y de intensidad de uso.

"Sobre este punto, nuevamente pedimos que se limite esta tasa a la superficie real ocupada de la vía pública y no a la altura del andamio cuando se trate de obras de rehabilitación", ha concluido Dorado.

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