Ayuntamiento dará "cobertura de legalidad" a 22 desarrollos 'tumbados' por el TS en el Pleno de la próxima semana

 

Ayuntamiento dará "cobertura de legalidad" a 22 desarrollos 'tumbados' por el TS en el Pleno de la próxima semana

Actualizado 18/07/2013 14:46:25 CET

MADRID, 18 Jul. (EUROPA PRESS) -

El Ayuntamiento de Madrid dará "cobertura de legalidad" a los 22 desarrollados 'tumbados' por el Tribunal Supremo (TS) en el Pleno extraordinario de la próxima semana, donde se modificará el Plan General, como ha señalado el portavoz del Gobierno municipal, Enrique Núñez, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno, en la que se le ha preguntado por una sentencia que paraliza la urbanización de Valdebebas.

El Consistorio celebrará un Pleno extraordinario el miércoles 24 de julio para cumplir con el calendario comprometido con los futuros vecinos de los 22 desarrollos tumbados por el Tribunal Supremo (TS) en la sentencia de 28 de septiembre de 2012.

Meses atrás, el Ayuntamiento aprobó inicialmente la Revisión Parcial del Plan General (PGOU) de 1985 y la modificación del Plan General de 1997. Una vez concluido el plazo de información pública, abierto hasta el 9 de julio, el proceso sigue los pasos preceptivos, con el Pleno extraordinario por medio, con el fin de ser remitido a la Comunidad para su conformidad definitiva. La previsión es que aparezca publicado en el BOCM del próximo mes de agosto.

Los 22 desarrollos urbanísticos de la capital anulados por la sentencia del Supremo generarán 1.547.000 empleos directos de 365 días cada uno y, una vez desarrollados los ámbitos, se producirá una oferta de empleo superior a 200.000 puestos de trabajo, como cuantificó tiempo atrás el portavoz del Gobierno municipal, Enrique Núñez.

El documento que ha pasado ahora por información pública incorporaba dos novedades exigidas por la legislación estatal vigente: un informe de sostenibilidad ambiental y otro de sostenibilidad económica. El primero, en palabras de Núñez, "da respuesta clara y concreta" al defecto señalado por el Tribunal Supremo y que motivó la declaración de nulidad de parte de los 21 ámbitos afectados.

El informe justifica qué suelos, de los clasificados como no urbanizables protegidos en 1985, mantienen valores y por lo tanto deben seguir contando con esta clasificación de no urbanizables protegidos. También determina qué suelos carecen de valor, por lo que pueden mantener la clasificación de urbano o urbanizable que les dio el Plan General de 1997, incorporando además las medidas correctoras que deben tener cada uno de estos suelos.

El económico analiza los gastos e ingresos que se producirán durante el desarrollo de los ámbitos así como el coste de su mantenimiento posterior para las arcas municipales. Las previsiones de los desarrollos completos de los ámbitos generará unos gastos de 3.817 millones de euros frente a unos ingresos de 4.193 millones.

Una vez terminados y completados, los gastos de mantenimiento y conservación se estiman en 317 millones de euros, frente a una entrada económica de unos 405 millones.

ALGUNAS PROMOCIONES ESTÁN YA INICIADAS

La sentencia afecta a ámbitos cuyo desarrollo incluye una gran red de viviendas con algún régimen de protección pública. Las primeras promociones están ya iniciadas, incluso en algún caso prácticamente terminadas. Están presentes 104 cooperativas de vivienda propietarias de suelo, que agrupan a 9.648 familias distribuidas entre Valdebebas, con 75 cooperativas y 5.521 cooperativistas; Los Berrocales, con siete y 2.200 cooperativistas; Los Ahijones, con 18 y 1.548 cooperativistas, y Arroyofresno, con cuatro y 379 cooperativistas.

Se han concedido licencias para la ejecución de 5.042 viviendas con una superficie edificable de 525.000 metros cuadrados, así como para otros 55.000 metros superficie destinados a actividades económicas

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