Centro Canalejas asegura que R&A Palace no tiene "ningún derecho de propiedad ni posesión" sobre Canalejas

 

Centro Canalejas asegura que R&A Palace no tiene "ningún derecho de propiedad ni posesión" sobre Canalejas

Publicado 11/12/2015 14:18:11CET

MADRID, 11 Dic. (EUROPA PRESS) -

Centro Canalejas ha asegurado este viernes que R&A Palace no tiene "ningún derecho de propiedad ni posesión" sobre la Operación Canalejas, por lo que las obras de la misma no pueden ocasionar "ningún tipo de daño".

Así lo ha señalado la Defensa del Centro Canalejas durante la celebración de la vista pública en el Juzgado de Instrucción número 54 de Madrid celebrada con el objetivo de analizar la legalidad de las obras de la Operación Canalejas, después de que el juzgado hubiera ordenado el 14 de octubre la paralización de las obras.

La Defensa de Centro Canalejas ha manifestado su oposición a la demanda de R&A Palace en base a tres principios: falta de legitimación activa, ausencia de daños y perjuicios para la misma y un abuso de derecho y fraude procesal.

Respecto a la falta de legitimación activa, Centro Canalejas ha asegurado que la declaración de propiedad de R&A Palace se basa en una jurisprudencia "que legitimaría esa propiedad". Además, Centro Canalejas ha mencionado la "constante referencia --que realiza R&A Palace-- al procedimiento con el Banco Santander por el hecho del ejercicio que allí ejercita." También ha negado que la obra de la Operación Canalejas alcance "derechos personales" de R&A Palace.

Centro Canalejas ha confirmado que R&A Palace sí solicitó la paralización de las obras "rectamente" ante Banco Santander hace tres años "y le fue denegada", por lo que ha añadido que han acudido a la vista "a probar suerte de nuevo".

"PRETENSIONES DE CONTENIDO ECONÓMICO"

Además, han señalado que las "pretensiones" de R&A Palace Gestión son "de contenido económico", ya que según ha relatado la Defensa de Centro Canalejas, en mayo 2012 Canalejas "no ha entrado en escena y no se sabe si hay otro comprador". Se impugna la resolución que operó Banco Santander en 2008 y "llama la atención que las acciones de R&A Palace Gestión no están encaminadas a la adquisición de un derecho real".

Tal y como ha proseguido la Defensa de Centro Canalejas, en octubre de 2012, R&A Palace "conoce que puede haber otro comprador ya que es público el interés de Canalejas, y R&A Palace no ejercita ningún tipo de acción en relación con el potencial contrato a suscribir por el Banco Santander y Canalejas". "Pide medidas cautelares contra el Banco Santander donde plantea la paralización de gestión urbanística", ha señalado.

"R&A Palace en julio de 2012 pide información al Ayuntamiento sobre las gestiones urbanísticas de los inmuebles y en los requisitos alegados para obtener información no dice ser propietario, sino que señala estar realizando estudios para los que es necesario la información", ha puntualizado Centro Canalejas.

Por ello, han señalado que "esa construcción jamás podrá causar daños a quien no tiene título jurídico sobre el inmueble". Además, Centro Canalejas ha confirmado su acusación a R&A Palace de "fraude de derecho y abuso del poder judicial".

Por su parte, el Grupo Villar Mir ha reconocido ser accionista del Proyecto Canalejas pero no propietario de los inmuebles: "la propietaria es otra mercantil con personalidad jurídica", ha señalado la Defensa del Grupo en referencia a Centro Canalejas Madrid.

Así, la Defensa de Villar Mir ha pedido la desestimación de la demanda. Ha incidido, al igual que Centro Canalejas, en la "falta de legitimidad" de R&A Palace, a quien ha acusado de un "abuso de derecho" y ha pedido "que ponga fin a este procedimiento".

OHL PIDE ESPECIFICAR EL DERECHO QUE EJERCE

OHL ha asegurado que son necesarios "requisitos objetivos y subjetivos como la legitimación activa", para acreditar ser titular de la obra o inmueble, y ha señalado que R&A Palace no cumple ninguno de ellos. Del mismo modo ha subrayado que OHL ha sido perjudicada por la paralización de las obras.

Además, la Defensa de OHL ha apuntado que R&A Palace "no especifica" el derecho que ejerce sobre la Operación Canalejas, por lo que ha pedido que "especifique" en qué modo opera como propietaria de los 7 inmuebles de la Operación Canalejas.

En este sentido, OHL ha indicado que la propiedad de los inmuebles "no son objeto de procedimiento judicial". "El elemento del daño tiene que ser imprescindible, ya que no habiéndose acreditado en ningún caso, no puede prosperar", ha asegurado la Defensa de OHL. En este sentido ha asegurado que "se debe acreditar plenamente esa lesión o perjuicio" y no con "vagas y genéricas afirmaciones", como así afirma OHL que lo ha realizado R&A Palace.

ACCIÓN "PULCRA" DEL AYUNTAMIENTO

La Defensa del Ayuntamiento de Madrid se ha adherido a la falta de legitimación activa alegada por las otras Defensas. "El Ayuntamiento no es titular de ninguna obra, no es perturbador de nada y menos en responsabilidad con los co-demandados", ha asegurado la Defensa del Consistorio.

Además, el Ayuntamiento ha aseverado que la verificación sobre la actuación municipal está en el orden contencioso administrativo. "Estamos por tanto buscando la desnaturalización de los procedimientos administrativos que ha aportado el Ayuntamiento", que ha definido su actuación como "pulcra".

El juez ha establecido como "hechos controvertidos" del proceso si tiene R&A Palace tiene derecho o no sobre los inmuebles y el alcance de las obras. Además, ha desestimado la presentación como pruebas por parte de R&A Palace de un resumen de tasación y del testimonio de un trabajador de R&A Palace Gestión, que conocería "muy bien" los planes de gestión de la empresa, al considerarlo "impertinente e inútil".

También ha intervenido la parte demandante, R&A Palace, quien ha señalado que quiere que se le reconozca "el derecho de comprar los inmuebles", y ha asegurado que la Audiencia Provincial "resolverá sobre esa base para que pueda recibir los 42 millones o ejercitar la función de compra".

"DESTROZO ABSOLUTO"

R&A Palace ha afirmado que "se trataba de poner en marcha un determinado procedimiento para garantizar el conjunto de los bienes culturales de Canalejas 1 y Alcalá 14". En este sentido, ha recordado que el 3 de marzo de este año se indicó que las obras ejecutadas excedían de lo autorizado y afectaban a elementos protegidos.

Por ello ha señalado que R&A Palace Gestión "da el paso" (de interponer la demanda) cuando el Ayuntamiento no concede licencia. "La Comunidad abre también un proceso sancionador, y el Ministerio Fiscal también abre diligencias", ha agregado el demandante.

Respecto a la legitimación activa de R&A Palace sobre Centro Canalejas, su Defensa ha afirmado que esta se basa en el valor patrimonial, "que es lo que da valor económico". También ha asegurado que se produjo "un proceso de mínima protección". Por último ha apuntado que la intención de las Defensas es "ocultar un destrozo absoluto". El juicio ha quedado visto para sentencia.

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