La Comunidad inicia la 2ª fase del Plan de la Cañada con el contacto vecinal

 

La Comunidad inicia la 2ª fase del Plan de la Cañada con el contacto vecinal

Actualizado 22/02/2012 0:00:35 CET
Un Tramo De La Cañada Real Galiana
Foto: EUROPA PRESS/COMUNIDAD DE MADRID

Un informe del IRIS señala que hay 2.8701 construcciones, de las que 229 son industrias con actividad económica

   MADRID, 21 Feb. (EUROPA PRESS) -

   La Comunidad de Madrid iniciará mañana miércoles la segunda fase social del Plan para resolver la problemática de la Cañada Real Galiana con una reunión con vecinos y con la configuración de dos mesas sectoriales y una general, según ha informado el consejero de Asuntos Sociales, Salvador Victoria, en una reunión con periodistas.

   Esta segunda fase se establece para garantizar la colaboración y participación de todos los implicados en el acuerdo. La primera mesa sectorial la integrarán los vecinos y la segunda estará compuesta por representantes de los ayuntamientos afectados, el Gobierno regional, la Delegación del Gobierno y los ministerios u organismos implicados. En la mesa general participarán representantes de las tres administraciones y los vecinos.

   "Nuestro propósito es que lleguen a conseguir la propiedad del suelo el mayor número de propietarios posible, pero respetando las competencias de ordenación urbanísticas de los ayuntamientos sobre anchos mínimos, seguridad, zonas ajardinadas, etcétera", ha explicado Victoria.

   Sin embargo, el titular regional de Asuntos Sociales ha explicado que no se atenderá a los nuevos asentamientos que han llegado a la vía pecuaria "al calor de la ley". También ha remarcado que no se permitirán construcciones en el entorno de seguridad ambiental del vertedero de Valdemingómez ni entra dentro del Plan el poblado del Gallinero, ya que está a más de un kilómetro de distancia de la vía pecuaria.

A TENOR DE LA LEY

   El consejero se ha basado en todo momento en la Ley 2/2011 aprobada el pasado mes de marzo por la Asamblea de Madrid, que desafectó los terrenos de la Cañada, que pasaron a tener consideración de bienes patrimoniales de la Comunidad. El artículo 2 de dicha normativa señala que el Ejecutivo autonómico "podrá enajenar, ceder, permutar o realizar cualquier otro negocio jurídico permitido por la Ley de Patrimonio, preferentemente a los ayuntamientos".

   En caso de no ejercer esta opción los consistorios, se podrá enajenar los terrenos a los propietarios de las construcción asentadas en la cañada. No obstante, y según recalca el artículo 3, se exigirá previamente que las administraciones implicadas hayan alcanzado un acuerdo marco de contenido social y que entonces los ayuntamientos hayan adaptado la clasificación del suelo, lo que deberán llevar a cabo en el plazo de dos años desde la entrada en vigor de la Ley.

   Cuando queda poco más de un año para que este plazo se cumpla, el consejero de Asuntos Sociales ha confiado que se logrará el compromiso de todos en este periodo. Así, ha revelado que ya ha mantenido contactos con los alcaldes de Rivas y Coslada, "que están por el diálogo", aunque ha reconocido que no ha tenido tiempo de entrevistarse con la nueva delegada de Urbanismo, Paz González, ya que lleva poco más de un mes en el cargo.

   En caso de no llegarse a un acuerdo, la propia ley marca que tras el plazo de estos dos años, la Comunidad podrá enajenar, vender o permutar esos terrenos. "Podríamos hacerlo, pero lo que queremos es llegar a un acuerdo en el marco social. La Cañada es una cuestión que nos afecta a todos. Mi idea es la darle celeridad al asunto", ha dicho Victoria.

EL CENSO

   La Ley de la Cañada también establece que en un plazo de seis meses --que terminó a finales de septiembre de 2011-- desde la entrada en vigor de la Ley los ayuntamientos tendrán que elaborar un censo de fincas y ocupantes de la vía pecuaria. "El censo ya lo tienen los tres ayuntamientos. Ahora es el momento de que se lo pida", ha manifestado Victoria.

   A falta de la presentación oficial de los datos de los padrones municipales, las primeras estimaciones de la Comunidad calculan que ese tramo de 14 kilómetros de la Cañada Real Galiana viven entre 9.300 y 11.000 personas, un 72 por ciento menos de habitantes que la cifra de 40.000 que se barajaba en un principio.

   El consejero ha dado a conocer estos datos basados en un informe estimativo sobre la población de la zona realizado por los profesionales del Instituto de Realojamiento e Integración Social de la Comunidad (IRIS), en el que se han incluido los datos ofrecidos en las diversas reuniones mantenidas entre su departamento con las asociaciones vecinales.

   "Estamos ante una realidad social con una magnitud menor de lo que se pensaba y, aún con toda su complejidad, más fácil a la hora de llegar a una solución final", ha señalado el titular regional de Asuntos Sociales.

POR SECTORES

   La Comunidad de Madrid cuenta con más de 4.000 kilómetros de vías pecuarias que discurren por su territorio. La Cañada Real Galiana ocupa 107 hectáreas y 14,4 kilómetros que atraviesa, de norte a sur, los madrileños distritos de Villa de Vallecas y Vicálvaro y los municipios de Coslada y Rivas. La vía tiene unos 30 metros de anchura de media y está dividida en seis sectores.

   Durante la exposición del inicio de la segunda fase social, contemplada en la disposición adicional primera de la Ley, Victoria ha aludido a que la ausencia de tránsito ganadero por este terreno desde hace más de medio siglo ha generado muchas transformaciones en la vía pecuaria en las últimas décadas.

   "Hay en la zona construcciones de diversa tipología, construidas las primeras en los años 70 y un vial por el que circulan vehículos a motor", ha dicho el consejero, que ha confesado que ha visitado la zona "de incógnito" para comprobar de primera mano la realidad social de la Cañada Real Galiana.

   Siguiendo el informe del IRIS, en el municipio de Madrid, que es el que ocupa el 80 por ciento del espacio, viven unas 7.000 personas. Hay 1.776 viviendas y 179 naves. En Rivas, donde la Cañada atraviesa 1,5 kilómetros, residen 1.500 personas. Hay 384 viviendas y 14 naves e industrias.

   Por último, en Coslada, que reúne el 10 por ciento de la extensión de la vía pecuaria, viven unas 2.000. Hay 481 viviendas y 36 naves. La diferencia es que Rivas ha dejado de pasarles el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y en cambio los ayuntamientos de Coslada y Madrid si se lo cobran.

   Por sectores, en el primero, correspondiente a Coslada, viven 1.924 habitantes, hay 481 viviendas y 36 naves. En el segundo sector, pertenecientes a Vicálvaro y Rivas como el tercero, el cuarto y el quinto, viven 1.216 personas y hay 304 casas y 50 naves. En el tercer sector viven 672 personas y hay 168 viviendas y 14 industrias.

   En el sector cuatro viven 920 personas en 230 viviendas y 9 naves. En el sector cinco viven 1.772 habitantes, con 443 viviendas y 5 naves. Por último, en el sector 6, correspondiente a Villa de Vallecas, viven 4.060 personas en 1.015 casas y hay 115 naves.

   Del estudio también se desprende que la zona norte de la Cañada, a su paso por Coslada, está más urbanizada e integrada en el municipio, a diferencia de la zona sur, en la que existen más infraviviendas. En los sectores 1, 2 y 3 se caracterizan por tener viviendas unifamiliares, mayormente chalés y casas bajas y residen familias españolas.

   En el sector 4 hay principalmente unas 500 construcciones unifamiliares de hasta dos alturas en las que viven familias españolas y de etnia gitana. Las empresas instaladas tienen una gran actividad industrial y económica.

   En el sector 5 conviven familias españolas con extranjeras (principalmente magrebíes) en casas unifamiliares de hasta dos pisos. "Estos vecinos nos han comentado que quieren legalizar su situación y algunos aceptarían realojos", ha apuntado Victoria. Viven unas 1.800 personas.

   Por último, en el sector 6 existen infraviviendas en las que viven familias gitanas españolas, gitanas rumanas y extranjeras. Son viviendas unifamiliares en agrupación social, según origen. No disponen de alcantarillado, pero sí de rutas escolares. Residen unas 5.000 personas, especialmente en la zona cercana a Valdemingómez.

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