Un estudio de Madrid Histórico afirma que el precio medio por m2 de un inmueble de calidad es de 5.000 euros

Actualizado 14/07/2006 21:46:02 CET

MADRID, 14 Jul. (EUROPA PRESS) -

Un estudio de la inmobiliaria Madrid Histórico afirma que el precio medio por metro cuadrado de un inmueble de calidad, de tamaño medio, en buena situación y estado oscila alrededor de los 5.000 euros. Asimismo, si el inmueble necesita reforma profunda el precio está alrededor de los 4.000 euros por metro cuadrado y si el inmueble está en muy buenas condiciones o en una situación particularmente privilegiada puede llegar a los 6.000 euros por metro cuadrado.

Madrid Histórico informa de que la oferta es limitada por cuestiones de imposibilidad de nueva construcción. La cuota de mercado de la inmobiliaria es del 42 por ciento en Austrias-Latina, 39 por ciento en Letras, 28 por ciento en Mayor y 15 por ciento en Palacio.

El 62 por ciento de los inmuebles en venta tienen un precio entre 4.000- 6.000 euros por metro cuadrado, y el 79 por ciento entre 4.000-7.000 euros por metro cuadrado. Por otra parte, en Austrias-Latina el porcentaje en venta entre 4.000-6.000 euros es del 61 por ciento, mientras que en Mayor es del 59 por ciento, en Palacio del 65 por ciento y en Letras del 67 por ciento.

Según la inmobialiaria, los precios no han experimentado todavía una gran variación, si bien informa de que las transacciones cerradas últimamente se suelen hacer a un descuento en promedio de un 10 por ciento sobre el precio inicialmente pedido.

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