El valor de la vivienda libre registra una caída interanual del 13,1% en la región en el primer trimestre, según Tinsa

Vivienda protegida
AYUNTAMIENTO DE MADRID
Actualizado 23/04/2013 16:55:00 CET

MADRID, 23 Abr. (EUROPA PRESS) -

El valor de la vivienda libre cayó en el primer trimestre del año en la Comunidad de Madrid un 13,1 por ciento, lo que sitúa la bajada en la región un punto por encima del descenso medio en el conjunto del Estado, que se sitúa en el 12,1, según el índice IMIE de Mercados Locales de Tinsa.

Según recoge el informe de esta multinacional experta en análisis y asesoramiento inmobiliario, Madrid se encuentran entre las Comunidades Autónomas que han experimentado caídas superiores a la media española. Junto a ella se encuentra Ceuta (13,3 por ciento), Islas Canarias (13,4 por ciento) y la Comunidad Valenciana (14,3 por ciento).

Frente a ellas, dentro del grupo de comunidades cuyo decremento es inferior al experimentado por el índice obtenido para el conjunto del Estado se encuentran tanto Castilla y León, donde se registró un 11,1 por ciento, como Islas Baleares, con un 10,4 por ciento.

El descenso estatal del 12,1 por ciento es similar al registrado en el período anterior, en el cuarto trimestre de 2012, cuando se experimentó una bajada del doce.

El decremento acumulado desde el principio de la crisis alcanza el 35,3 por ciento para el conjunto del país, situándose el valor actual en niveles del año 2004.

Por comunidades, la caída más acusada del valor de los inmuebles residenciales la ha experimentado Navarra --un 20,7 por ciento--, seguida de Cataluña, donde se redujo un 19 por ciento en el último año.

Además de Galicia, por encima del 15 por ciento también se han registrado descensos en Aragón (17,5 por ciento) y Castilla-La Mancha (16,4 por ciento).

CAÍDAS SUPERIORES AL 20 por ciento

En el ámbito provincial, los descensos más acusados se sitúan en Barcelona (con una caída del 21,3 por ciento), Ávila (21 por ciento), Navarra (20,7 por ciento), Toledo (19,3 por ciento) y Zaragoza (19,1 por ciento), superando las tres primeras la barrera del 20 por ciento.

Entre aquellas en las que el recorte interanual ha sido más moderado, se encuentran Badajoz (6,8 por ciento), Córdoba (7 por ciento), la Ciudad Autónoma de Melilla (7,5 por ciento), y Cádiz (8,2 por ciento).

Durante este trimestre, primero del año, ninguna provincia ha presentado ascensos.

DESCENSOS ACUMULADOS

En cuanto a los descensos acumulados desde que se alcanzaron los valores máximos, ya son siete las provincias que alcanzan porcentajes iguales o superiores al 45 por ciento: Barcelona (48,5 por ciento), cuyo índice actual se sitúa en valores próximos a los alcanzados en el segundo trimestre de 2003, Zaragoza (48,2 por ciento) con un índice a día de hoy similar al que tenía en el tercer trimestre del 2002, Toledo (47,3 por ciento), Guadalajara (47 por ciento), Almería (46,3 por ciento), Málaga (45,9 por ciento) y Girona (45 por ciento).

En el otro extremo, entre las provincias que mostraron comportamientos acumulados menos negativos desde el comienzo de la crisis están, además de las Ciudades Autónomas de Ceuta (20,3 por ciento), y Melilla (11,4 por ciento), las provincias de Lugo (16 por ciento), Ourense (18,3 por ciento) y Zamora (20 por ciento).

En las comunidades, las variaciones más acusadas desde los valores máximos alcanzados han tenido lugar en Cataluña (un descenso del 46,4 por ciento), Aragón (46 por ciento) y Castilla-La Mancha (44,7 por ciento) mientras que las menores se han dado, sin contar Melilla (11,4 por ciento) y Ceuta (20,3 por ciento), en Extremadura (25,1 por ciento) y el Principado de Asturias (26 por ciento).

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