La compraventa de viviendas baja un 5,2% en agosto en Murcia

 
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La compraventa de viviendas baja un 5,2% en agosto en Murcia

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EUROPA PRESS
Publicado 07/10/2016 9:28:36CET

MURCIA, 7 Oct. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en la Región de Murcia en el mes de agosto bajó un 5,2 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 994 operaciones, el único descenso por comunidades autónomas, frente al aumento del 20,3 por ciento de la media nacional, según datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por cada cien mil habitantes, en todo el país se registraron 97 compraventas de viviendas, nueve más que en Murcia (88). En la Región, de las 994 operaciones de compraventa anotadas en el octavo mes del año, la práctica totalidad se realizó sobre viviendas libres (908 frente a 86 casas protegidas).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, mientras 154 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 840 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Además de las compraventas, en el octavo mes del año se realizaron un total de 1.750 operaciones sobre viviendas, de las que 994 fueron compraventa, 277 fueron herencias, 53 donaciones, seis permutas y 420 operaciones de otro tipo.

En total, en agosto se transmitieron en la Región 3.025 fincas urbanas a través de 1.608 compraventas, 434 herencias, 90 donaciones, diez permutas y 883 operaciones de otro tipo. Y es que además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 158 sobre solares y 1.117 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente se realizaron transmisiones sobre 745 fincas rústicas, entre las que se registraron 179 herencias, 352 compraventas, 42 donaciones, cuatro permutas y 168 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en agosto se transmitieron en Murcia 3.770 fincas, lo que supone un descenso del 7,8 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, frente al aumento medio del 8,4 por ciento en el conjunto del país. Este volumen de operaciones supone una media de 334 por cada cien mil habitantes, inferior a la de España (366).

DATOS NACIONALES

En España, la compraventa de viviendas aumentó un 20,3% en agosto en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 35.501 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este incremento, con el que se encadenan siete meses consecutivos de alzas interanuales, es muy superior al experimentado en julio (+1,9%), mes en el que estas operaciones se vieron afectadas por una sentencia del Tribunal Supremo sobre cláusulas de demora.

En concreto, durante el mes de julio los Registros de la Propiedad suspendieron la inscripción de algunas hipotecas en el marco de la jurisprudencia del Supremo sobre el carácter abusivo de algunas cláusulas sobre el tipo de interés de demora.

No obstante, una vez subsanados los defectos de las hipotecas afectadas, el INE explicaba que éstas se inscribirían en los Registros durante el mes de agosto y septiembre.

El mercado de segunda mano ha sido el principal responsable del avance de la compraventa de viviendas en agosto. Así, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 24,6% en tasa interanual, hasta totalizar 29.378 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 3,3% en tasa interanual, hasta 6.123 transacciones.

El 89,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el octavo mes del año fueron viviendas libres y el 10,1%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 19,9% en agosto en tasa interanual, hasta sumar 31.922 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 24%, con 3.579 transacciones.

En los ocho primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 14,8% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 19,8% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 2,4%.

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