Murcia es la región que más ajusta el precio de la vivienda frente al año pasado, un 4,36%,

Viviendas
JCCM
Publicado 03/09/2018 12:00:16CET

MURCIA, 3 Sep. (EUROPA PRESS) -

La vivienda de segunda mano en Murcia en agosto tuvo un precio medio de 1.109 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,19 por ciento frente al mes de julio, el cuarto más leve del país. Interanualmente, se produjo un descenso del 4,36 por ciento, el más intenso de España, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com.

Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás del Castilla-La Mancha (846 €/m2) y Extremadura (1.018 €/m2). Provincialmente, Murcia fue la décimo cuarta más asequible del país.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2018 registró un precio medio de 1.612 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,44%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 5,5%.

"El factor geográfico sigue definiendo el comportamiento del precio de la vivienda de segunda mano", tal y como afirma Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que admite la brecha existente entre las diferentes zonas españolas.

"Hemos sido testigos de cómo las ciudades que lideran el mercado fueron las que primero se recuperaron y estabilizaron, con unos precios medios a día de hoy muy cercanos a los de antes de la crisis. Así, en ciudades como Madrid y Barcelona, la vivienda usada podría seguir sin encontrar su techo mientras no crezca la oferta de alquiler residencial y la obra nueva".

La otra cara de la moneda la ponen, según Font, "localizaciones con una demanda menos activa y cierto stock pendiente de drenaje en las que, tras producirse serios recortes, el cambio de tendencia ha tardado más en llegar, por lo que los incrementos se han ido sucediendo de forma más contenida".

Para el portavoz del portal inmobiliario, "es importante que el esfuerzo financiero que realizan los compradores se mantenga en niveles razonables, para lo cual es deseable que las entidades sigan analizando en detalle la solvencia de sus clientes y concediendo hipotecas de forma prudente". Font también asegura que "resulta esencial que aquellos ciudadanos que todavía no pueden convertirse en propietarios tengan la posibilidad de encontrar en el mercado del alquiler una alternativa que no ahogue su capacidad de ahorro".

MURCIA FUE LA CUARTA CAPITAL MÁS BARATA DEL PAÍS

La capital murciana arrojó una bajada del 0,35 por ciento en el último mes. Interanualmente, Murcia (-3,68%) arrojó el segundo descenso más llamativo de España.

En agosto de 2018, Murcia capital marcó un precio de 1.142 euros por metro cuadrado, siendo la cuarta capital más asequible del país.

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