Oleguer Pujol manifestó "urgencia" para firmar compra de sucursales del Santader sin comprobar cargas en el Registro

Actualizado 05/07/2015 1:26:58 CET

El notario recibió dos transferencias de 2.059.573 y 149.257 euros para formalizar ese mismo día el pago

MADRID, 15 Sep. (EUROPA PRESS) -

El hijo menor del matrimonio Jordi Pujol y Marta Ferrusola firmó en noviembre de 2007 un contrato de compra de más de 1.100 sucursales del Banco de Santander por un total de 2.177.382.975,33 euros actuando en representación de la sociedad limitada Samos Servicios y Gestiones. Hasta en dos ocasiones manifestó razones de "urgencia" para formalizar el acto pese a que el notario advirtió que no había podido acceder al Registro para comprobar cargas sobre las fincas y de la ausencia de exhibición de los títulos por el banco.

Una copia de la escritura que formalizó la compraventa ha sido entregada este lunes por Manos Limpias al Juzgado de Instrucción número 31 de Barcelona, que investiga posibles delitos cometidos por el padre de Oleguer, el expresident de la Generalitat de Cataluña Jordi Pujol, que la considera de "suma importancia" a los efectos de los presuntos delitos que este colectivo le atribuye.

La escritura, a la que ha tenido acceso Europa Press, se firmó el 23 de noviembre de 2007, apenas mes y medio después de la constitución de la sociedad limitada Samos Servicios y Gestiones en el despacho del notario Antonio Morenés, ubicado en la madrileña calle de Serrano.

El menor de los Pujol manifestó como domicilio la Ronda General Mitre de Barcelona, propiedad de su padre, el expresident de la Generalitat Jordi Pujol, pese a ubicar la sede social de Samos en la madrileña calle de Alcalá.

Las escrituras las formalizaron el hijo pequeño de los Pujol en representación de Samos, inscrita en el Registro Mercantil el 2 de octubre de ese mismo año, y el apoderado del Banco Santander José Antonio Soler Ramos, quien había sido comandado para realizar el negocio por la Comisión Ejecutiva de la entidad 9 días antes de firmarse las escrituras.

ACORDARON COMUNICAR A LA PRENSA

Ambos acordaron preparar conjuntamente un comunicado de prensa sobre la operación, "sin perjuicio de las comunicaciones obligatorias a organismos reguladores".

Efectivamente, ese mismo día saltó la noticia de que el Santander tenía prácticamente cerrado un acuerdo con el grupo británico Pearl, perteneciente al empresario Hugh Osmond, para la venta de su red de oficinas en España por un importe aproximado de 2.000 millones de euros.

En la certificación que el secretario general del Santander expidió para comandar este negocio a Soler Ramos, a la que también ha tenido acceso Europa Press, se señala que se le facultaba expresamente para que pudiera vender las fincas a Samos, a Pearl Group Ldt., a Pearl Group Assurance Plc o a cualquier otra sociedad del grupo.

Tras comprobar que los poderes de ambos no habían sido revocados por sus respectivas sociedades, el notario apunta que no había sido posible acceder telemáticamente al Registro de la Propiedad para la descripción de los inmuebles, su titularidad y situación de cargas.

Pese a ello, según consta en el documento, Oleguer Pujol afirmó que se declaraba satisfecho por las manifestaciones del banco e hizo constar, además, que tenía "urgencia en la formalización y otorgamiento del acto", exonerando además al Santander de su obligación de aportar una certificación sobre el estado de deudas de las fincas con sus respectivas comunidades de vecinos.

En un segundo punto el notario advierte que tampoco le ha sido exhibido ninguno de los títulos de las fiscas descritas, por lo que la titularidad únicamente resultaba de las notas recibidas del Registro de la Propiedad y de las manifestaciones de la vendedora. "Las partes insisten en el otorgamiento por razones de urgencia", añade el documento.

OBJETOS DE ARTE Y CAJAS FUERTES

Los inmuebles objeto de la operación son en su mayor parte, según precisa la escritura, oficinas y sucursales bancarias que operan actualmente bajo la denominación de Banco Santader, mientras que otros se hallan arrendados a terceros. Fuera de la operación quedan los objetos de artes, los equipos informáticos, de iluminación y seguridad, los cajeros automáticos, los letreros y rótulos y las cajas fuertes.

Los 2.012 millones de pesetas más IVA se pagarían de la siguiente forma: El notario recibió vía transferencias 2.059.573.938,79 euros en una cuenta a su nombre en el propio Santader y otros 149.257.026,31 euros en una segunda cuenta para transferirlos a una tercera cuenta de la entidad una vez se firmara la escritura.

Otros 18.612.350,34 euros por un lado y 16.833.33,3 euros por otra se entregaban como compensación y fianzas de arrendamiento del propio Banco a Pujol en relación con algunos de los inmuebles adquiridos; y otros 113.100 euros se entregaban como derecho de crédito del hijo menor de Pujol al banco en concepto de préstamos.

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