PAMPLONA, 15 Ene. (EUROPA PRESS) -
El índice general de precios de la vivienda registró en Navarra en el cuarto trimestre de 2009 un descenso del 0,5 por ciento respecto al trimestre anterior, mientras que la tasa de variación interanual fue de -6,2 por ciento, 1,6 puntos superior a la registrada en el tercer trimestre.
Todas las comunidades autónomas registraron descensos de precios respecto al cuarto trimestre de 2008, con la excepción de La Rioja, que experimentó un incremento del 0,5 por ciento. En el resto, los mayores descensos se produjeron en las Islas Baleares (-10,8 por ciento), Asturias (-8,7), Murcia (-8,6), Cantabria (-7,5), Comunidad Valenciana (-7,5), Castilla-La Mancha (-7,2), Andalucía (-7,1), Aragón (-7) y Navarra (-6,9).
Con descensos inferiores a la media nacional se situaron Cataluña (-5,9 por ciento), Madrid (-5,7), Canarias (-5,6), País Vasco (-5,5), Castilla y León (-4,7), Ceuta y Melilla (-3,3), Extremadura (-2,4) y Galicia (-2), según se desprende de la estadística de precios de vivienda del cuarto trimestre de 2009 hecha pública este viernes.
Mientras, las provincias que registraron mayores descensos en los precios respecto al tercer trimestre de 2009 fueron: Córdoba (-4,2 por ciento), Las Palmas (-3,7), Alicante (-3,6) y Granada (-3,4). En el otro lado, las que presentan los mayores incrementos trimestrales son Orense (4,7), Albacete (3,9), Zamora (3,8), y A Coruña (3,1).
VIVIENDA LIBRE
Por otra parte, en el cuarto trimestre de 2009, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España fue de 1.892,3 euros lo que representa una variación trimestral del -0,6 por ciento e interanual del -6,3 por ciento.
En el caso de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) el precio medio se situó en 1.899,6 euros metros cuadrados. La variación trimestral fue del -0,6 por ciento y la interanual del -6,1 por ciento.
Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano) quedó en 1.878,7 euros, con descensos de precios del 0,6 por ciento y del 6,4 por ciento en tasas trimestral e interanual, respectivamente.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más caros se encuentran en San Sebastián con 3.858,8 euros por metro cuadrado, Barcelona con 3.516,1; San Cugat del Vallès 3.444,9; Getxo 3.410,4, y Madrid 3.339,4. Por el contrario, las viviendas más baratas se encuentran en Hellín, Tomelloso, Villarrobledo, Carballo y Yecla.
VIVIENDA PROTEGIDA
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida fue de 1.124,3 euros, lo que supuso un incremento del 0,9 por ciento en tasa trimestral y un descenso del 0,6 por ciento en términos interanuales.
El número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el cuarto trimestre de 145.104 viviendas, un 13,9 por ciento más que las realizadas en el tercer trimestre de 2009 y un 29,9 por ciento más que las que se tasaron en el cuarto trimestre de 2008.
Los datos utilizados en el cálculo de los precios de vivienda corresponden a las viviendas tasadas por la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (Atasa), cuyas normas de valoración están reguladas según Orden EHA/3011/2007 del Ministerio de Economía y Hacienda.
