El 40% de las viviendas alquiladas están ocupadas por inmigrantes

Actualizado 22/01/2007 14:36:49 CET

- La demanda más habitual son viviendas superiores a la media para repartir entre varias familias

MADRID, 22 Ene. (OTR/PRESS) -

El acceso en propiedad a la vivienda libre para los inmigrantes está bastante complicado en nuestro país. El encarecimiento del precio de los pisos y los menores ingresos de estos ciudadanos les hace optar mayoritariamente por el alquiler para acceder a una vivienda. Del 40% de los alquileres que se realizan en España los llevan a cabo población inmigrante, que en la mayoría de las ocasiones demandan inmuebles grandes para poder compartir los gastos entre varias familias.

Muchas personas inmigrantes no pueden acceder a una vivienda en el mercado por desconocimiento del marco legal, por falta de solvencia económica, estabilidad en los ingresos o justificación de los mismos mediante contratos y nóminas. Por ello optan mayoritariamente por el alquiler.

De los dos millones de inmuebles alquilados que actualmente existen en nuestro país, la población inmigrante ocupa en la actualidad unas 800.000 lo que supone el 40% del total de la oferta existente. Y el número de alquileres no deja de aumentar. La llegada del Programa de Fomento del Alquiler Garantizado (PFAG) impulsará este mercado hasta en un 100% en el próximo lustro y el número de viviendas en alquiler para inmigrantes alcanzará 1,5 millones.

VIVIENDA A COMPARTIR

En los últimos años la demanda de viviendas en alquiler por parte de los inmigrantes es enorme. "Este mercado, sin embargo, ha estado ralentizado por la falta de productos de gestión global que aseguren la operación para el propietario", según explica José Juan Muñoz de Campos, secretario general de PFAG.

La necesidad de crecimiento del mercado del alquiler para inmigrantes es evidente. En España existen oficialmente 4,5 millones de inmigrantes, el 10% de la población, con un nivel adquisitivo creciente y se estima que más del 75% de esta población elige residir en viviendas de alquiler.

Por ello el Programa de Fomento de Alquiler Garantizado tiene previsto dinamizar este mercado generando confianza en el arrendador e impulsando la entrada de más inmuebles en el mercado. "La llegada de más viviendas contribuirá, además, a ajustar los precios", asegura José Juan Muñoz. Los inmigrantes con PFAG tienen, además, la ventaja de contar con un contrato con todas las salvaguardas legales.

VIVIENDA GRANDE O PEQUEÑA

Respecto a los tipos de viviendas más demandados por los inmigrantes, existen fundamentalmente dos tipos. De una parte están los que eligen inmuebles pequeños de entre 20 y 35 metros cuadrados con los alquileres más reducidos, mientras que otro grupo prefieren los inmuebles más grandes que la media donde el alquiler se puede repartir entre varias personas.

El colectivo inmigrante se suelen gastar una media de entre 500 y 750 euros al mes en el alquiler de una vivienda para cuatro personas, aunque en la mayoría de las ocasiones son varias familias las que residen juntas para compartir gastos.

OTR Press

Luis Del Val

Sijena, como síntoma

por Luis Del Val

Antonio Pérez Henares

Haceres y decires

por Antonio Pérez Henares

Cayetano González

¿Nuevas elecciones en Cataluña?

por Cayetano González

Esta web utiliza cookies propias y de terceros para analizar su navegación y ofrecerle un servicio más personalizado y publicidad acorde a sus intereses. Continuar navegando implica la aceptación de nuestra política de cookies -
Uso de cookies