Estudia mecanismes que incentiven als particulars a cedir els seus habitatges i un possible marc sancionador a bancs que no col·laboren
VALÈNCIA, 5 Oct. (EUROPA PRESS) -
La Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori crearà un registre d'immobles deshabitats a la Comunitat Valenciana per a conèixer el nombre d'habitatges buïts que hi ha en l'autonomia i, així, poder posar-les de lloguer social.
Així ho ha anunciat la titular d'esta Conselleria, María José Salvador, després de presidir el Consell Assesor de la Llei de la Funció Social de l'Habitage que és l'òrgan consultiu que donarà suport als treballs d'elaboració i tramitació de la futura Llei per a la Funció Social de l'Habitatge, que proporcionarà un nou marc jurídic a l'habitatge com "dret humà".
Este consell assessor ha estat format per representants de la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca, la Confederació d'Associacions de Veïns i Consumidors de la Comunitat Valenciana, la Federació de Municipis i Províncies, Amnistia Internacional de la Comunitat Valenciana, i els Col·legis d'Advocats i Registradors.
Salvador ha incidit que esta futura llei de l'Habitatge és un dels "principals reptes i objectius" del nou Consell ja que, segons ha recordat, és un dels punts de l'Acord del Botànic i ha subratllat que la norma pretén donar un "pas qualitatiu" cap a "el reconeixement del dret subjectiu a l'habitatge" perquè deu ser un "servici públic" i "l'administració pública ha de donar cobertura al marc jurídic".
"Volem que siga una llei participada però també treballada amb certa celeritat per aprovar-la com més prompte millor", ha indicat. De fet, ha matisat que espera que en 2016 esta norma arribe a les Corts. "Anem a treballar de manera intensa i tornarem a convocar sobre el 20 d'octubre una altra reunió per a avançar en la base sobre la qual esta llei ha de pivotar", ha afirmat Salvador.
PARC PÚBLIC D'HABITATGES "INSUFICIENT"
Segons ha explicat la titular d'Habitatge, la Comunitat té un parc públic d'immobles que és "insuficient" pel que ha advocat per definir en la futura llei la creació d'un registre d'habitatge deshabitat que permeta posar a disposició habitatges buïts per a lloguer social a persones que han estat desnonades i per als qui no poden adquirir una.
D'esta manera, ha sostingut que l'objectiu és crear una àmplia xarxa d'habitatge de lloguer perquè la Comunitat s'assemble a altres països europeus en els que el lloguer social està fomentat per l'administració pública.
Preguntada sobre com va a fer perquè els propietaris de pisos accedisquen a posar de lloguer social els seus immobles, Salvador ha remarcat que existixen dos marcs de treball: els habitatges de les entitats financeres i, d'altra banda, els de particulars.
En el segon suposat, ha indicat que s'han plantejat establir mecanismes que incentivin als particulars que tinguen habitatge buït perquè les posen a disposició en una xarxa de lloguer com, per exemple, una pòlissa d'assegurances que assumisca la Generalitat i que servisca com a garantia jurídica als particulars.
POSSIBLE MARC SANCIONADOR
Respecte al cas dels bancs, ha admès que han posat sobre la taula la possibilitat d'establir un marc de caràcter sancionador però "sempre amb caràcter subsidiari" i si no hi ha voluntarietat de les entitats. Tot i això, ha puntualitzat que este dimecres va a mantenir una trobada amb entitats financeres per a signar un primer acord per a posar a disposició habitatge.
"Treballem en un marc de voluntarietat però en un futur a la llei ens plantegem treballar un marc de caràcter sancionador, però sempre amb caràcter subsidiari", ha assenyalat.
SENSE INFORMACIÓ DETALLADA
Salvador ha admès desconèixer, ara mateix, la informació detalla sobre la demanda d'habitatge que hi ha en la Comunitat, però ha incidit que des del 2008 fins al primer trimestre de 2015, "s'han produït 82.000 desnonaments en la Comunitat", segons les dades del Consell General del Poder Judicial.
Així, ha indicat que es plantegen establir amb el Col·legi de Registradors un conveni per a tenir dades el més actualitzades possibles a l'àmbit municipal per a conèixer el nombre de desnonaments de primer habitatge amb la finalitat de tenir la informació concreta i "delimitar-la a la realitat i a partir d'ací poder treballar".
"SOLUCIÓ ESTRUCTURAL, POTENT"
Salvador ha lamentat que la Comunitat és la segona autonomia amb però desnonaments a Espanya i, per tant, ha remarcat que el Govern valencià "no pot estar al marge d'esta problemàtica" i ha d'elaborar una llei que siga "una solució estructural, potent i garantisca un dret humà" com és tenir una llar.
