El preu del lloguer a Espanya puja un 2,4% en el segon trimestre

Edifici
Europa Press
Actualizado: lunes, 23 julio 2018 10:25

Madrid és la Comunitat Autònoma més cara, amb 15 euros per metre quadrat

MADRID, 23 Jul. (EUROPA PRESS) -

El preu del lloguer de l'habitatge a Espanya se situa als 10,8 euros mensuals per metre quadrat en el segon trimestre del 2018, el que suposa un increment del 2,4% respecte al trimestre anterior. En taxa interanual suposa un increment del 15,6%, segons l'informe d'evolució dels preus del lloguer d'idealista.

Pel cap d'estudis d'idealista, Fernando Encinar, "estem vivint un procés de pujades generalitzades, però en cap cas podem parlar de bombolla, ja que per definició aquestes només es donen quan es compra un actiu i no quan s'arrenda", ha explicat

Segons idealista, totes les comunitats autònomes registren increments en els preus del lloguer respecte al trimestre anterior, excepte Catalunya, on les rendes en lloguer van descendir un 0,2% durant la primavera. La pujada més destacada ha sigut a Múrcia, on els preus han augmentat un 8,5%, seguida de La Rioja (8,4%) i Navarra (7,7%). Andalusia se situa com la Comunitat Autònoma on menys ha crescut l'arrendament amb un increment del 4,9%, la segueixen la Comunitat Valenciana (6%) i Balears (6,1%).

Madrid és la Comunitat més cara, amb 15 euros per metre quadrat, seguida de Balears (14,8 euros per metre quadrat) i Catalunya (14,7 euros per metre quadrat), mentre que Extremadura és l'autonomia més barata (4,4 euros per metre quadrat). La segueixen Castella-la Manxa (4,9 euros per metre quadrat) i Galícia i La Rioja (5,7 euros per metre quadrat).

Encinar afirma que les dades mostren que els mercats que abans i amb més força van començar a pujar estan ja ajustant els seus preus a la baixa, com és el cas de Barcelona, mentre que en d'altres els increments comencen a "donar senyals d'esgotament".

Pel que fa a les províncies, totes han pujat els seus preus durant la primavera, amb el repunt més destacat registrat a Huelva amb un increment del 13,7% i la caiguda més gran a Ciudad Real (-2,2%). A Madrid van pujar els preus un 0,8%.

El rànquing de les províncies més cares està encapçalat per Barcelona (15,8 euros per metre quadrat) i Madrid (15 euros per metre quadrat). Jaén és la província més econòmica pel lloguer amb un preu de 4 euros per metre quadrat.

Lugo és la capital amb un augment més elevat en preus de lloguer, amb un 9,4% i Barcelona és la capital espanyola amb els lloguers més cars (17,2 euros per metre quadrat). Entre les 15 capitals, Girona és la que marca la caiguda més gran(-4,3%) i Zamora és la capital més econòmica amb un preu de 4,5 euros per metre quadrat.

Fernando Encinar proposa una sèrie de mesures per augmentar l'oferta de qualitat i frenar la pujada de preus. Segons el cap d'estudis, caldria "agilitar la recuperació de l'habitatge en cas d'impagament, i actualitzar els terminis de la Llei de desnonament exprés i mostrar tolerància zero amb l'ocupació". "També seria positiu que el nou Executiu recuperara el desgravament fiscal a inquilins i podria oferir un tractament fiscal igualment beneficiós pels propietaris", ha explicat.

col.labora la Conselleria de Educació, Cultura i Esport de la Generalitat Valenciana amb una subvenció de 31.999,98 € para el foment de valencià