BARCELONA, 26 de juny (EUROPA PRESS)
La construcció d'habitatges a Espanya caurà un 18% aquest any i un 16% el 2009, amb la previsió que el 2010 disminuirà aquesta frenada brusca del sector residencial, tot i que continuarà amb creixement negatiu d'entre el 2% i el 5%, segons un informe de l'ITEC per al grup Euroconstruct.
El director general de l'ITEC, Anton M. Checa, ha explicat que aquest any s'han iniciat unes 300.000 habitatges a Espanya, la meitat que el 2007, "i s'han acabat menys immobles també, fet que ha reduït la relació entre habitatges iniciats i acabats al 70%, quan normalment era del 90%".
Ha manifestat que el conjunt del sector de la construcció a Espanya experimentarà una caiguda del 6% aquest any i el 2009 disminuirà entre el 3,5% i el 4%.
Segons Checa, l'únic subsector que registrarà creixements positius serà l'enginyeria civil, que tot i que també està afectada per la crisi, creixerà al 3% aquest any (la meitat que el 2007), amb la previsió de pujades de mig punt fins al 2010.
El responsable de la unitat prospectiva econòmica de l'ITEC, Josep R.Fontana, ha destacat que mentre el sector residencial caurà entre el 15% i el 20% en els dos anys vinents i l'enginyeria civil pujarà prop del 3,5%, el no residencial i la rehabilitació tindran comportaments "plans".
Malgrat l'esforç de l'administració, el sector de l'obra pública no ha compensat la caiguda del residencial perquè s'ha comportat de manera "irregular", ha exposat Fontana, a causa dels cicles electorals, tant per l'eleccions municipals i generals, de manera que ha afirmar que auguren "una temporada llarga" de crisi, que "com a mínim durarà els tres anys vinents".
Per reactivar la demanda, segons Fontana, els preus hauran de trobar nous nivells d'estabilitat i caldrà que el mercat financer recuperi una part de l'estabilitat dels últims anys.
FINS A UN MILIÓ DE PISOS EN ESTOC.
Fontana ha destacat que en altres països europeus també hi ha hagut un refredament de la demanda d'habitatges, com el Regne Unit, a causa de la situació que viu el sector financer, tot i que ha destacat que la diferència respecte a Espanya és que al país britànic "es va construir a nivells proporcionals a la demanda autèntica".
Sobre aquesta qüestió, Checa ha exposat que a Espanya hi ha entre 750.000 i un milió d'habitatges en estoc, fet que "pot portar a una reactivació del sector immobiliari i a una frenada del sector de la construcció".
Checa ha matisat que tot i que hi ha una xifra important de pisos sense vendre i "és un fet que no es pot amagar", no estan distribuïts "equitativament", de manera que ha destacat que actualment hi ha zones on "cal construir".
