BARCELONA, 29 de febrer (EUROPA PRESS)
La titular del Jutjat de Primera Instància número 54 de Barcelona ha desestimat la demanda de la immobiliària Núñez i Navarro contra la Sala Beckett de Barcelona per demanar el desallotjament fora de termini. A més, la sentència no dóna la raó als propietaris d'aquest equipament cultural, que van argumentar davant de la jutge que el contracte de lloguer que tenia estava sotmès a la pròrroga forçosa.
La Sala Beckett es troba als baixos d'una finca situada al número 55 del carrer Alegre de Dalt, al districte de Gràcia, que va ser adquirida a la primavera del 2006 per Núñez i Navarro.
Propietari i arrendatari discrepaven en la interpretació del contracte, ja que el teatre afirmava que era indefinit i podia ser allargat de manera forçosa, mentre que la immobiliària assegurava que això no era possible, ja que el contracte així ho estableix explícitament, i es va rubricar després al 'Decret Boyer', que va retirar la pròrroga forçosa dels contractes de lloguer.
A la sentència, la jutge ha considerat que la propietat del local té capacitat de rescindir o modificar el contracte, tot i que ha apreciat un defecte de formes per part de la immobiliària. "Ha de desestimar-se la demanda en no haver efectuat l'actora el requeriment de desallotjament en el termini legal", que és "dins dels 15 dies següents a la data del contracte", afirma la sentència.
El contracte de lloguer dels locals va entrar en vigor el 25 de febrer de 1988 i es renova cada any en curs de manera que, segons la interlocutòria de la jutge, la propietat pot rescindir el contracte en els 15 dies posteriors al 25 de febrer de cada any.
