BARCELONA, 17 d'abril (EUROPA PRESS)
Les hipoteques especials per a la subrogació van experimentar un "gran auge" al març, com a estratègia dels bancs per captar amb ofertes més atractives nous clients de la competència que portin hipoteques amb un percentatge finançat menor al 80% de l'habitatge, segons un informe elaborat pel comparador de productes financers en línia Bankimia.
Els nous llançaments d'aquest tipus d'hipoteques comprenen diferencials d'entre el 0,25 del Banco Santander i el 0,35 de la Caixa d'Estalvis de la Mediterrània, així com altres entitats com 'Oficinadirecta.com', Bancopopulr-e i BBVA, amb condicions similars.
A més, aquest informe revela que al març va augmentar el llançament d'hipoteques amb diferencials agressius per sota del 0,30%, com Bilbao Bizcaia Kutxa, que ofereix un diferencial del 0,25, Deutsche Bank (amb un 0,12) i Caja Navarra (0,20%).
ENDURIMENT PARAL·LEL.
L'estudi també indica que hi ha hagut entitats que han retirat del mercat diferents hipoteques, a més de reduir l'oferta d'aquest producte financer i endurir les condicions de contractació, com el Banco Halifax España, que ha endurit les condicions augmentant el diferencial fins a l'1,5, a més de retirar del mercat les hipoteques per a l'adquisició de primer habitatge.
Per la seva banda, Banco Santander Consumer va descatalogar la hipoteca Credhifácil, i ha pujat del 0,75 a l'1 el diferencial de la hipoteca Credhiplus.
A l'informe es pot consultar també una classificació de les hipoteques amb millors tipus d'interès, classificades per grau de vinculació. Així, Activo Bank lidera la classificació en l'apartat de vinculació mínima, amb una hipoteca amb un diferencial del 0,30.
Per a la vinculació mitjana, Caja Navarra és la que té un diferencial més baix, del 0,20, i amb la vinculació màxima, la millor posició és per a Deutsche Bank, amb un diferencial del 0,17. A més, les tres entitats ofereixen hipoteques de subrogació al tipus d'interès més baix.
D'altra banda, les millors hipoteques a un tipus d'interès fix, prenent com a referència aquelles amb un termini a 20 anys i amb assegurança de la llar, són les de UNO-E (5,75%), ActivoBank (5,85%) i tuBancaja (6,20%).
