MÉRIDA/MADRID, 19 Dic. (EUROPA PRESS) -
La firma de hipotecas sobre viviendas subió un 7,6% en Extremadura en octubre en comparación con el mismo mes de 2017, alcanzando las 439 constituidas, por debajo de la media nacional, que repuntó un 20,4%, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En términos mensuales, la firma de hipotecas cayó en Extremadura un -13,6%, el quinto mayor descenso del país, donde la media fue del -6,5%.
Para constituir las 439 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron casi 35,2 millones de euros, un 13,4% más que hace un año --frente al incremento de casi el 26% en España-- y un 11,4% menos que el mes anterior, mientras que la media se contrajo un 7,1%.
Además de las hipotecas constituidas sobre viviendas en Extremadura en octubre se hipotecaron 104 fincas urbanas de otro tipo por un importe de 8,8 millones, lo que supone un total de 591 fincas urbanas que sumaron casi 50 millones.
La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 520 por valor de 42,4 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 71 préstamos por 7,3 millones de euros.
Por otro lado, en octubre se firmaron en la región 56 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto 10,7 millones de euros, 47 de ellas concedidas por bancos.
En total, en el décimo mes del año se rubricaron en la región 647 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante conjunto de 60,5 millones de euros.
Asimismo, se cancelaron 919 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (616), mientras que se cambiaron las condiciones en 51, todas fincas urbanas.
DATOS NACIONALES
En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 30.356 el pasado mes de octubre, cifra un 20,4% superior a la del mismo mes de 2017.
Con este repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena siete meses de tasas positivas y amplía el aumento que registró en septiembre, que fue del 9,5%.
El INE recuerda que se trata de hipotecas procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, por lo que no se aprecia el impacto que pudo tener la sentencia del Tribunal Supremo, publicada el 18 de octubre, que establecía que los bancos y no el cliente debían abonar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Este fallo fue rectificado por el Alto Tribunal el 6 de noviembre, pero en el periodo transcurrido entre ambas sentencias se registró una cierta paralización de las hipotecas concedidas por los bancos, según advirtieron entonces fuentes del sector.
De acuerdo con los datos difundidos hoy por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 4,6% respecto a octubre de 2017, hasta los 126.926 euros, mientras que el capital prestado subió un 25,9% en tasa interanual, hasta situarse en 3.852,9 millones de euros.
En tasa mensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 6,5%, mientras que el capital prestado retrocedió un 7,1%. En ambos casos se trata del menor descenso registrado en un mes de octubre en al menos cinco años.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre fueron Andalucía (5.984), Madrid (5.862) y Cataluña (5.808).
El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de octubre el 2,63%, frente al 2,69% del mismo mes de 2017, con un plazo medio de 24 años.
