Impulsa o aluguer con opción a compra para mozas e subvencións para os que opten por reconstruír en núcleos con saldo demográfico negativo
SANTIAGO DE COMPOSTELA, 20 Ene. (EUROPA PRESS) -
O 'Pacto Social pola Vivenda 2021-2025' recolle un paquete de medidas con axudas para a adquisición de vivenda protexida, para propietarios de casas baleiras que estean dispostos a arrendalas, e tamén accións como o impulso do aluguer con opción a compra para mozas ou para aqueles que aposten por reconstruír en localidades con saldo demográfico negativo.
Ratificouno este mércores o presidente galego, que avanzou que o obxectivo deste pacto "consensuado" entre Xunta, Federación Galega de Municipios e Provincias (Fegamp) e entidades ligadas ao sector da vivenda, é mobilizar até 2025 máis de 1.080 millóns e chegar a 70.000 familias. Lonxe de "deter" o paso, a pandemia debe impulsar, segundo Feijóo, "sentar os alicerces" para unha nova política de vivenda.
Con tal fin, xunto con Feijóo e a conselleira de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda, Ángeles Vázquez, sentáronse para subscribir o pacto no Museo do Gaiás representantes da Fegamp, Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia, Colexio Oficial de Administradores de Fincas, Colexio de Axentes da Propiedade Inmobiliaria, Consello Galego de Consumidores e Usuarios, Consello de Colexios de Aparelladores e Arquitectos Técnicos, Federación Galega da Construción, Federación de Promotores de Licitación e Solo e Unión Galega de Cooperativas de Vivendas.
Estruturado en catro liñas estratéxicas e con case medio centenar de accións que combinan medidas xa implantadas cunha ducia de iniciativas "novas", o titular da Xunta remarcou que para conseguir todos os obxectivos prevese un investimento directo duns 433 millóns.
"É dicir, unha inxección importantísima de recursos dirixida a particulares e empresas coa que estimamos unha mobilización de 1.083 millóns de euros entre fondos públicos e privados", reiterou, convencido de que, deste xeito, "contribuirase a manter, aproximadamente, 30.000 postos de traballo e a reactivar a economía" após a incerteza e o parón da actividade por mor da covid-19.
AXUDAS DE ATÉ 20.000
Dentro da liña estratéxica centrada en facer máis accesible a vivenda, Feijóo aludiu á posta en marcha de medidas para dar un novo impulso á adquisición de vivendas protexidas, mediante axudas de até 20.000 euros para familias con ingresos inferiores a 4,5 veces o IPREM.
"Deste xeito, conseguimos un dobre obxectivo: axudar, sobre todo aos mozos, a que poidan comprar unha vivenda e reactivar o sector da construción; e potenciar a promoción da vivenda protexida, cunha mellor análise dos custos para os promotores, e adaptando os períodos de protección", argumentou.
Tamén destacou que a Xunta lanzará o aluguer con opción a compra para menores de 35 anos, de forma que os propietarios poidan incluír esta opción até o quinto ano, mantendo un prezo establecido, e a cambio teñan acceso a axudas de até 8.000 euros.
Ao tempo, prevese impulsar a mobilización das vivendas baleiras, fomentando o seu arrendamento, con axudas tamén de até 8.000 euros para os donos dos inmobles, a cambio da cesión en usufructo e a xestión do aluguer por parte da Administración autonómica durante 10 anos.
E, para paliar a exclusión residencial, impulsaranse "instrumentos de colaboración" entre a Xunta e as entidades de servizos sociais, para velar pola atención aos colectivos vulnerables.
REHABILITACIÓN E RECONSTRUCIÓN
Dentro da aposta pola rexeneración dos espazos urbanos, a rehabilitación de vivendas e o compromiso coas zonas menos poboadas, Feijóo anticipou que o Goberno galego seguirá fomentando a reconstrución de vivendas en núcleos rurais, mediante incentivos a particulares que sexan autopromotores de vivendas en concellos con saldo demográfico negativo.
Así mesmo, lanzarase un programa de núcleos rurais en abandono, para facilitar aos concellos a súa dinamización e posta no mercado, con axuda de ferramentas informáticas que se porán á súa disposición para dalos a coñecer.
E seguirase co programa de 'Áreas Rexurbe' --os espazos delimitados nos que se acometen actuacións conxuntas de rehabilitación e dinamización-- vixente en concellos como Mondoñedo, A Coruña ou Ribadavia.
PLAN DE CESIÓN DE LOCAIS DO IGVS
Sobre a estratexia de chan residencial, Feijóo afirmou que se priorizarán as ofertas para construír vivendas de protección autonómica, destinadas ás persoas con maior dificultade.
Por outra banda, implantaranse medidas como a posta en funcionamento do rexistro de informes de avaliación de edificios; ou un plan de cesión e venda de locais do Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) para favorecer o seu arrendamento a favor de entidades sociais sen ánimo de lucro, cun período de carencia de tres anos e renda limitada durante cinco.
"En definitiva, deseñamos en consenso co sector unha batería de medidas en todas as frontes, para axudar aos mozos a adquirir vivendas en concellos de menos 5.000 habitantes ou en centros históricos; con diversas axudas ao aluguer; ou cun incremento do 25% das subvencións á rehabilitación en municipios de menos de 5.000 habitantes", resumiu.
MEDIDAS XA IMPLANTADAS
Por outra banda, fixo fincapé en que, ademais das novas medidas, a Xunta seguirá desenvolvendo outras actuacións xa implantadas como o Programa Rexurbe, con 10 millóns de euros para actuacións directas; ou a construción de vivendas de promoción pública nas grandes cidades, no que se investirán 7,75 millóns este ano. Así como achegando chan residencial para vivenda protexidas na Coruña (Ofimático), en Pontevedra (Valdecorvos) ou en Vigo (Navia), cun investimento neste último caso de 8 millóns de euros.
En leste mesma liña, lembrou que, a partir deste xoves, poderán solicitarse outra vez as axudas do Bono de aluguer social, que chegará a, "como mínimo", 800 familias máis vulnerables, por un período de até seis anos.
En total, concederanse 225 euros de axuda cada mes, outra contía adicional de 600 euros para formalizar os contratos e un complemento durante todo o ano que cobre o 100% do pago da renda.
Tamén nesta xornada, a Xunta informou de que o seu delegado territorial na Coruña, Gonzalo Trenor, asistiu na mañá deste venres ao sorteo ante notario de dúas vivendas de promoción pública en Arteixo e Santiago. Os seleccionados foron elixidos nunha lista de 25 persoas insctitas no Rexistro Único de Demandantes de Vivenda nos seus respectivos municipios.
