La compravenda d'habitatges a la Comunitat millora al setembre, però seguix en taxes negatives amb una caiguda del 2%

   VALÈNCIA, 18 Nov. (EUROPA PRESS) -

   La compravenda d'habitatges ha baixat un 2 per cent a la Comunitat Valenciana al setembre respecte al mateix mes de l'any anterior (enfront d'una pujada del 3,78% a nivell nacional), fins a un total de 10.413 operacions, encara que la taxa interanual millora respecte a l'anotada el mes anterior, amb 4,67 punts més, segons dades publicades per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

    Malgrat la caiguda, les 10.413 compravendes d'habitatges suposen el segon millor dada d'este índex en un mes de setembre en la regió de la sèrie històrica.

    De les operacions de compravenda anotades al setembre a la Comunitat Valenciana, 9.840 es van realitzar sobre habitatges lliures i 573 sobre immobles de protecció oficial. Atenent a l'antiguitat dels immobles, 1.909 operacions van correspondre a habitatges nous, i 8.504 van estar relacionades amb edificis usats.

    Al setembre es van realitzar un total de 15.514 operacions sobre habitatges. A més de les 10.413 compravendes, 2.518 van ser herències, 424 donacions i 15 permutes.

    En total, durant setembre es van transmetre a la Comunitat Valenciana 25.017 finques urbanes a través de 16.812 compravendes, 3.830 herències, 678 donacions, 32 permutes i 3.665 operacions d'un altre tipus.

   Igualment, es van realitzar 4.250 transmissions sobre finques rústiques, entre les quals es van registrar 1.582 herències, 1.882 compravendes, 201 donacions, 3 permutes i 582 operacions d'un altre tipus.

   Per territoris, Castella-la Manxa és la comunitat on millor es va comportar al setembre la compravenda d'habitatges en taxa interanual amb una pujada del 19,04% seguida de Navarra, un 12,44% més, i Andalusia (+10,2%). En el costat contrari del rànquing se situen Balears, Astúries i La Rioja amb caigudes del 9,6%, 4,14% i del 3,16%, respectivament.

DADES NACIONALS

   En el conjunt del país, la compravenda d'habitatges va pujar al setembre un 3,8% respecte al mateix mes del 2024, fins a un total de 63.794 operacions, la seua major xifra en este mes des de l'inici de la sèrie, el 2007, i el seu segon millor dada d'enguany després del de juliol, segons ha informat este dimarts l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

   Amb el repunt registrat en el novè mes de l'any, la compravenda d'habitatges reprèn els ascensos després que a l'agost baixara un 3,4% després de 13 mesos consecutius d'alces interanuals.

   L'increment interanual de la compravenda d'habitatges al setembre va ser conseqüència de l'augment de les operacions sobre habitatges nous en un 10,8%, fins a les 13.823 operacions, la seua major xifra en un mes de setembre des del 2010 i, en menor mesura, de la pujada de les compravendes realitzades sobre habitatges usats, que van créixer un 2%, fins a les 49.971 operacions, màxims per a un mes de setembre en 18 anys.

   El 93,1% dels habitatges transmesos per compravenda el passat mes de setembre van ser habitatges lliures i el 6,9%, protegides. En total, la compravenda d'habitatges lliures va pujar un 4,7% interanual, fins a les 59.406 operacions, mentre que la compravenda d'habitatges protegits va disminuir un 6,9%, fins a sumar 4.388 transaccions.

   En taxa intermensual (setembre sobre agost), la compravenda d'habitatges es va disparar un 33,7%, amb descensos del 36,6% per als habitatges nous i del 33% per a les usades.

   En els nou primers mesos de l'any, la compravenda d'habitatges s'ha incrementat un 14,4% després de pujar les operacions sobre habitatges nous en un 24,1% i les realitzades sobre habitatges usats en un 12%.

DEU COMUNITATS ELEVEN LES COMPRAVENDES D'HABITATGE

   Per comunitats autònomes i en valors absoluts, Andalusia va ser la regió en la qual més compravendes sobre habitatges es van realitzar durant el novè mes de l'any, amb 12.584, seguida de la Comunitat Valenciana (10.413), Catalunya (9.491), i Madrid (7.787).

   En deu regions es van vendre al setembre més habitatges que en igual mes de 2024 i en set es van vendre menys, principalment a Balears, on les compravendes d'habitatge van baixar un 9,6%; Astúries (-4,1%), La Rioja (-3,2%) i Madrid (-2,7%).

   Per contra, les comunitats autònomes que van presentar els majors augments van ser Castella-la Manxa (+19%), Navarra (+12,4%) i Andalusia (+10,2%), úniques regions amb ascensos de dos dígits. Per la seua banda, Aragó (+3,1%) i Galícia (+0,5%) van registrar les menors pujades.