VALNCIA, 27 Sep. (EUROPA PRESS) -
El preu del lloguer interanual ha pujat un 16% a la Comunitat Valenciana durant el mes d'agost, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa. Així mateix, indiquen que en aquesta autonomia el preu de l'habitatge en lloguer ha caigut un 0,9% en la seua variació mensual i que el seu preu s'ha situat en 9,91 euros per metre quadrat el passat mes.
L'increment interanual del 16% suposa l'octava pujada de l'any 2022, ha detallat Fotocasa. La seua directora d'Estudis i portaveu, María Matos, ha assenyalat que "encara que la pujada d'agost s'ha moderat a nivell interanual, podria deure's a una qüestió d'estacionalitat, en la qual acaba la temporada estival i coincideix amb un descens de la demanda abans de l'inici de curs de setembre".
"No obstant a, si fem zoom en les comunitats autnomes, províncies i municipis, detectem que quasi sense excepció es produeixen augments del preu del lloguer de manera significativa", ha agregat Matos, que ha apuntat que "es percep que en les zones de més demanda i, per tant, més tensionadas, els increments superen els dos dígits".
La portaveu ha comentat que a és "indicador que el preu continua a l'ala, espentat per una situació de desequilibri entre oferta i demanda, en la qual l'estoc d'habitatge s'ha redut de manera molt perjudicial en els últims mesos".
En analitzar els preus del lloguer respecte als de fa un any, s'observa que totes les comunitats incrementen el preu interanual a l'agost. En cinc autonomies se superen els dos dígits i a Balears, Comunitat Valenciana i Cantbria se supera el 15% interanual.
L'ordre de les zones d'Espanya amb increments interanuals és el següent: Balears (17,8%), Comunitat Valenciana (16,0%), Cantbria (15,4%), Canries (12,6%), Madrid (11,6%), Castella i Lleó (9,2%), Galícia (8,3%), Regió de Múrcia (8,3%), La Rioja (6,5%), Catalunya (5,5%), Navarra (5,3%), Astúries (5,2%), Castella-la Manxa (4,0%), Extremadura (3,8%), Andalusia (3,4%), Aragó (3,4%) i País Basc (1,7%), ha detallat Fotocasa.
Igualment, ha exposat que a l'agost de 2022 sis comunitats han superat els preus mxims del lloguer per metre quadrat al mes. Les zones d'Espanya amb els mxims preus de tota la srie histrica són Balears (13,93 /m2 al mes), Canries (10,87 /m2 al mes), Galícia (7,95 /m2 al mes), Navarra (10,40 /m2 al mes), Astúries (8,68 /m2 al mes), i País Basc (13,64 /m2 al mes).
Pel que fa al rnquing de comunitats autnomes amb el preu de la vivenda més cares per a llogar a Espanya, en els primers llocs es troben Madrid i Catalunya, amb els preus de 15,44 /m2 al mes i els 14,91 /m2 al mes, respectivament.
Després d'aquetes dues comunitats es situen cinc comunitats més amb preus superiors als 10,00 /m2 al mes que són Balears, amb 13,93 /m2 al mes; País Basc, amb 13,64 /m2 al mes; Cantbria, amb 10,97 /m2 al mes; Canries, amb 10,87 /m2 al mes; i Navarra, amb 10,40 /m2 al mes.
PROVÍNCIES
A la Comunitat Valenciana les tres províncies que la conformen han incrementat el preu interanual de l'habitatge en lloguer el passat mes d'agost: Alacant (19,2%), Valncia (14,4%) i Castelló (8,1%), segons l'Índex Immobiliari Fotocasa.
Pel que fa als preus, aquestes dades concreten que la província en la qual el lloguer de la vivenda és més alt és Valncia, amb 10,70 euros el metre quadrat al mes. La província més econmica és Castelló, amb 7,33 /m2 al mes.
MUNICIPIS
D'altra banda, les dades indiquen que en tots els municipis amb variació interanual el lloguer s'ha incrementat respecte a l'any anterior.
La ciutat de Gandia és la que més increments acumula a l'agost amb un 36,7%. Li segueixen les ciutats de Benidorm (34,6%), Torrevella (32,9%), Alacant (25,4%), El Campello (23,1%), Oriola (21,4%), Elx (12,9%), Valncia capital (11,8%), Castelló de la Plana (5,4%) i Alcoi (3,3%).
Quant al preu per metre quadrat a l'agost, Fotocasa assenyala que els tres amb major preu són: Santa Pola, a Alacant (15,64 /m2 al mes); Alboraia, a Valncia (15,22 /m2 al mes), i Benidorm, a Alacant, (12,64 /m2 al mes).
D'altra banda, les ciutats més econmiques per a llogar un habitatge i que estan en la franja dels 5 /m2 al mes són Alcoi i Elda, a Alacant les dos, amb 5,32 /m2 al mes i 5,22 /m2 al mes cadascuna.
