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Publicado 13/04/2007 13:59:47 +02:00CET

Un estudio revela que las viviendas más baratas están Jerez de la Frontera o Cuenca y las más caras en Madrid

MADRID, 13 (EUROPA PRESS) Sólo es posible comprar una vivienda por menos de 1.000 euros por metro cuadrado en 10 de las 61 ciudades españolas más importantes estudiadas por la sociedad de tasación TecniTasa a partir de datos del primer trimestre de 2007. En declaraciones a Europa Press Televisión, el director general de TecniTasa, Jesús Rodríguez, justificó estos datos en que, pese a que "la subida de los precios se ha estancado moderadamente", en la actualidad, "las condiciones para adquirir una vivienda se han puesto más complicadas". En este sentido, destacó que, ahora, entre otros problemas para adquirir vivienda, "es más difícil obtener la financiación y los tipos han subido", lo que está provocando que "poco a poco" el mercado se estabilice. Asimismo, pronosticó que, de acuerdo con los datos del estudio, el mercado de la vivienda "se va a ralentizar, pero de una forma muy moderada". "Se va a volver a una situación de normalidad, no de crecimiento tan rápida como ocurrió en otros años anteriores", aventuró. "No se va a dar una disminución de los precios, pero sí va a ser más difícil vender las casas, sobre todo, las de segunda venta", subrayó Rodríguez. Por ciudades, el estudio elaborado por TecniTasa revela que las viviendas más baratas siguen estando en determinados barrios de ciudades como "Jerez de la Frontera, Cuenca o Melilla". Así, por ejemplo, en el barrio de San Juan de Dios, en Jerez de la Frontera, pueden encontrarse casas a un precio de 550 euros el metro cuadrado. Las ciudades más caras, como señaló Rodríguez, "se dan donde siempre porque son los valores seguros: Madrid, Barcelona o San Sebastián". "Actualmente, en Serrano no asusta hablar de los diez mil euros el metro cuadrado y te pasa lo mismo en el paseo de Gracia de Barcelona", indicó. De hecho, en el Paseo de Gracia de Barcelona pueden encontrarse pisos de 11.000 euros el metro cuadrado, 2.000 euros más caros que el año pasado. En Madrid, Serrano sube hasta los 10.000 euros frente a los 9.500 del 2006 y la zona de Hernani y Zubieta, en San Sebastián, se queda en 8.160 euros por metro cuadrado. "En las zonas exclusivas de toda la vida no va a haber nunca una bajada de precios. Aunque el mercado general tenga bajada de precios, esas zonas se van a mantener", aseguró. En concreto, respecto a la capital, Rodríguez subrayó que "Madrid está en la primera posición" de las ciudades en las que el metro cuadrado para vivienda está más caro. "Tienes no sólo la ciudad sino toda la Comunidad Autónoma para el promotor y la venta de viviendas", concluyó.

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