MADRID/SEVILLA, 31 Mar. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda usada en Andalucía cayó un 0,16 por ciento en el último año y un 1,43 por ciento en los tres primeros meses de 2010, hasta situarse en marzo en 1.863 euros por metro cuadrado, según 'El Preciómetro' que elabora facilisimo.com.

En este sentido, estos descensos son inferiores a los registrados a nivel nacional, donde se experimentó una bajada del 5,2 por ciento en el último año, hasta situarse en marzo en 2.101 euros por metro cuadrado, 115 euros menos por metro que doce meses atrás, lo que supondría un ahorro medio de más de 8.000 euros en el caso de un piso de 70 metros cuadrados.

En valores mensuales, el precio de la vivienda de segunda mano cayó un 0,66 por ciento en marzo respecto a febrero, mientras que en el primer trimestre del año, el descenso de los precios de la vivienda alcanza el 1,9 por ciento.

Este porcentaje, resaltó facilisimo.com, "queda lejos" de la caída del 2,7 por ciento con la que se cerró el primer trimestre de 2009, lo que confirma, en su opinión, "el estancamiento que está sufriendo de forma paulatina la bajada de precios del mercado inmobiliario".

"Poco a poco asistimos a la estabilización de los precios. En estos momentos se encuentran ofertas que hacía muchos años que no veíamos y que suponen grandes oportunidades", destacó el director general de facilisimo.com, Juanra Doral.

Durante los tres primeros meses de 2010, sólo dos comunidades han encarecido las viviendas: Murcia, que elevó el precio de los pisos casi un uno por ciento, y Cantabria, donde se registró un repunte del 0,32 por ciento.

Entre los descensos, el más significativo se lo llevó La Rioja, con un caída de los precios de sus viviendas del seis por ciento en el primer trimestre. Le siguieron Baleares (-5,7%), Canarias (-2,8%), Cataluña (-2,42%), Aragón (-2,41%), País Vasco (-2,29%), Castilla-La Mancha (-2,14%), Madrid (-2,13%), Navarra (-1,88%), Andalucía (-1,43%), Galicia (-1,18%), Castilla y León (-1,06%), Comunidad Valenciana (-1,03%), Asturias (-0,89%) y Extremadura (-0,82%).

CAÍDA DEL 0,96%, SEGÍN PISOS.COM

Según el informe elaborado por Pisos.com, el precio de la vivienda en Andalucía cayó un 0,96 por ciento en marzo respecto al cierre de 2009, hasta los 2.225 euros por metro cuadrado, mientras que el descenso fue del 0,27 por ciento en relación al mes de febrero.

En este sentido, tres provincias andaluzas presentan un aumento de precio, como son Granada (0,71%), Cádiz (0,7%) y Jaén (0,5%). También, son tres las provincias andaluzas que descienden más de un punto, como Córdoba (-1,96%), Almería (-1,64%) y Jaén (-1,29%); mientras que los descensos más leves se registran en Sevilla (-0,91%) y Málaga (-0,67%).

A nivel nacional, el precio de la vivienda cayó un uno por ciento en marzo respecto al cierre de 2009, hasta los 2.426 euros por metro cuadrado, mientras que el descenso fue del 0,75 por ciento en relación al mes de febrero, según pisos.com.

"La bajada acumulada del precio de la vivienda durante los tres primeros meses del año nos indica que los vendedores continúan esforzándose por acercarse a la demanda", indican desde el portal inmobiliario antes de añadir que "el reparto de los descensos no es homogéneo, puesto que muchas regiones empiezan a repuntar".

Así, Cantabria (+2,21%), Ceuta (+2,15%), Aragón (+0,66%), Castilla y León (+0,66%), Extremadura (+0,39%) y Asturias (+0,30%) marcaron una evolución positiva en términos trimestrales, mientras que los descensos más significativos se localizaron en La Rioja (-3,67%), Baleares (-2,64%), Navarra (-2,40%), País Vasco (-2,37%) y Castilla-La Mancha (-2,30%).

El metro cuadrado más caro se situó en País Vasco (3.941 euros), Madrid (3.010 euros), Cataluña (2.871 euros), Cantabria (2.598 euros) y Baleares (2.578 euros), mientras que el más barato se localizó en Extremadura (1.462 euros), Castilla-La Mancha (1.650 euros), Castilla y León (1.821 euros), Murcia (1.897 euros) y Comunidad Valenciana (1.924 euros).