La compraventa de viviendas en Andalucía baja un 6,3% en marzo, y lidera el número de operaciones en España, con 11.310

SEVILLA 18 May. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en Andalucía en marzo ha experimentado una caída del 6,3% respecto al mismo mes del año anterior, y suma un total de 11.310 operaciones, siendo la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el tercer mes del año, seguida de Comunidad Valenciana (9.230), Cataluña (8.723) y Madrid (6.567).

Si se compara con el mes anterior, la comunidad andaluza ha registrado 1.515 operaciones más sobre viviendas que en el mes de febrero, donde se realizaron 9.795, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por territorios, las únicas comunidades autónomas en las que aumenta el número de compraventas de viviendas en marzo son Canarias (15,9%), Extremadura (8,2%) y Principado de Asturias (7,2%). En el lado contrario del ranking se sitúan Comunidad Foral de Navarra (-29,1%), Illes Balears (-26,8%) y Cantabria(-17,9%), registrando los mayores descensos.

De las operaciones de compraventa anotadas en marzo en Andalucía, 10.268 se realizó sobre viviendas libres y 1.042 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 2.164 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 9.146 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Además de las compraventas, en marzo se realizaron un total de 18.678 operaciones sobre viviendas, de las que 11.310 fueron compraventa, 3.596 fueron herencias, 415 donaciones, 22 permutas y 3.335 operaciones de otro tipo.

En total, durante marzo se transmitieron en Andalucía 29.984 fincas urbanas a través de 18.686 compraventas, 5.085 herencias, 662 donaciones, 48 permutas y 5.503 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 6.083 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 2.343 herencias, 2.366 compraventas, 238 donaciones, 32 permutas y 1.104 operaciones de otro tipo.

DATOS NACIONALES

La compraventa de viviendas registró en marzo un descenso del 5,7% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 55.778 operaciones, en un contexto de tipos de interés más elevados para contener la inflación.

Con este retroceso interanual, la compraventa de viviendas encadena dos meses de tasas negativas después de que disminuyera un 6,6% en febrero.

El descenso de la compraventa de viviendas en marzo se ha debido a la caída tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como las realizadas sobre viviendas nuevas.

En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 5,3% en el tercer mes del año, hasta sumar 45.309 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 7,5%, hasta las 10.469 operaciones.

El 92% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron viviendas libres y el 8%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 6% interanual, hasta las 51.302 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 2,8%, hasta sumar 4.476 transacciones.

En tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas se disparó un 11%, su mayor alza en un mes de marzo de los últimos cinco años.

Según el INE, dos de cada tres compraventas de viviendas realizadas en marzo (el 67,7%) se efectuaron entre personas físicas. En total, en marzo se realizaron 37.796 operaciones de este tipo entre personas físicas, un 8,1% menos que en el mismo mes de 2022.

En los tres primeros meses del año, la compraventa de viviendas se ha reducido un 2,1%, tras retroceder las operaciones sobre viviendas nuevas un 3,9% y bajar las realizadas sobre viviendas usadas un 1,6%.