El precio del metro cuadrado andorrano construido se incrementa un 13,6%

Las transacciones inmobiliarias aumentaron un 55,1% el primer trimestre del 2021

ANDORRA LA VELLA (ANDORRA), 29 (EUROPA PRESS)

El precio medio del metro cuadrado de los pisos andorranos se ha incrementado un 13,6% el primer trimestre con respecto al mismo período del 2020, según informa el departamento de Estadística del Gobierno de Andorra en una nota de prensa.

Así, mientras a marzo del 2020 el precio era de 2.339,1 euros, este 2021 era de 2.656,4 euros; en el segundo trimestre del año pasado, el precio del metro cuadrado se situó en los 2.836,65 euros y bajó hasta los 2.566,82 euros y los 2.471,96 euros en el tercer y cuarto trimestres respectivamente.

A lo largo de este primer trimestre del 2021 se ha constatado un incremento del 55,1% de las transacciones inmobiliarias, con 394, en comparación al mismo período del 2020, cuando se realizaron 254.

La variación es negativa del -2% cuando se considera el acumulado en los últimos 12 meses; se han concluido 1.458 transacciones cuando en el período anterior se cerraron 1.488 operaciones.

Por tipologías de bienes inmuebles, las operaciones se han incrementado en todas ellas: las operaciones con pisos, viviendas unifamiliares y edificios han aumentado un 26,9% --349 operaciones el primer trimestre del 2021--; con terrenos y plazas de aparcamiento un 34,5% (374); con locales comerciales y almacenes un 10% (11); y con otras construcciones un 1,2% (165).

INCREMENTO DEL 11% DEL VALOR

El valor de los bienes inmuebles transmitidos ha experimentado un incremento del 11,4% respeto al primer trimestre del 2020, y todos los tipos de bienes inmuebles han incrementado de valor, excepto en los terrenos y las plazas de aparcamiento, que ha disminuido un 19,6%.

En el acumulado de los últimos 12 meses, el valor de los bienes transmitidos ha disminuido un 10,3%, detalla la nota de prensa del Departamento de Estadística andorrano.

En cuanto a la superficie transmitida, ha aumentado un 53%, llegando a los 91.851 metros cuadrados; en el primer trimestre del 2020 se transmitieron 60.052 metros cuadrados.

En los últimos 12 meses, se han transmitido 454.765 metros cuadrados, lo que es un 22,4% menos que en el período anterior, cuando fueron objeto de transacciones inmobiliarias un total de 585.865 metros cuadrados.