Fotocasa vincula este crecimiento a "nuevas necesidades de los inquilinos" tras la pandemia
BARCELONA, 23 Mar. (EUROPA PRESS) -
El presupuesto medio destinado al alquiler de viviendas ha subido un 6% en Barcelona en 2021 respecto a 2020, según el estudio 'Análisis de la demanda de la vivienda en España 2021' de Fotocasa.
En el resto de los municipios de la provincia de Barcelona, el presupuesto en las búsquedas de alquiler se ha incrementado un 8,7%, ha informado Fotocasa en un comunicado este miércoles.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado que hasta finales de 2021 los precios se mantuvieron estables, pero "las nuevas necesidades de los inquilinos impactados por la pandemia" hacen que el presupuesto se haya incrementado.
Ha destacado un descenso de los presupuestos para alquilar casas y chalets adosados y ha augurado que la demanda se concentrará en la zona más urbana de la ciudad.
Concretamente, el presupuesto medio destinado al alquiler de una vivienda en Barcelona capital se ha situado en 1.232 euros al mes, y en el resto de los municipios en 1.063 euros.
El precio medio de las viviendas en alquiler contactadas en la ciudad ha subido un 28,3% en el caso de los dúplex; un 25,9% en los loft; un 21,4% en los estudios; un 20,1% en los apartamentos y un 8,6% en los áticos; mientras que los contactos para casas adosadas han bajado en un 11% y en los chalets un 10,3%.
TERRITORIOS
El precio del presupuesto de alquiler ha disminuido un 61% en Vallromanes, un 59% en Sant Joan de Vilatorrada; un 59% en Castellví de Rosanes; un 59% en Cabrera de Mar; un 58% en Castellgalí; un 49% en Argentona; un 44% en Castellbell i el Vilar (Barcelona), entre otros.
En cambio, se ha incrementado en un 75% en Carme, un 74% en Sant Lloren d'Hortons; un 64% en Gav; un 61% en Santpedor; un 55% en Vic; un 53% en Roda de Ter; un 45% en Sant Vicen Montalt (Barcelona), entre otros.
MADRID
En la ciudad de Madrid, el presupuesto para alquilar una vivienda se ha incrementado un 10%, un 0,5% en el caso de los demás municipios madrileños.
"En el caso de Madrid, este aumento en los fondos viene impulsado por la búsqueda de chalets o casas, ya que están dispuestos a pagar un 52% más que en 2020", ha dicho Matos.
El presupuesto medio destinado al alquiler de una vivienda en Madrid capital se ha situado en 1.121 euros al mes, mientras que el para el resto de los municipios de la provincia ha sido de 1.035 euros.
El precio medio de las viviendas en alquiler contactadas en la ciudad ha subido un 52,2% en las casa-chalés; 13,8% en los estudios; un 10% en los loft; un 7,5% en las plantas bajas; un 6,8% en los apartamentos, un 6,6% en los pisos y un 2,7% en los dúplex; mientras que los contactos de fincas rústicas se han reducido un 46,3% y los áticos un 4,1%.
