La rentabilidad de la vivienda se sitúa en el 6,6% en Catalunya en 2021, según Fotocasa

BARCELONA, 31 Ene. (EUROPA PRESS) -

La rentabilidad de la vivienda en Catalunya se situó en el 6,6% en el año pasado, según el estudio 'La rentabilidad de la vivienda en España en 2021', basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de diciembre de 2021 de Fotocasa.

La rentabilidad bajó 0,2 puntos respecto al 2020 (6,8%) y se mantuvo respecto a la de hace cinco años (6,6%); mientras que la media nacional se situó en el 6,5%, 0,3 puntos menos que en 2020 (6,8%), ha informado el portal inmobiliario a través de un comunicado este lunes.

La directora de estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha dicho que "la inversión en activos inmobiliarios se ha vuelto un refugio de cara a la incertidumbre causada por la crisis sanitaria" y que muchos pequeños particulares se han lanzado a invertir al percibir este mercado como seguro.

De hecho, los datos indican que comprar una propiedad para ponerla en alquiler en 2021 fue "2,4 puntos más rentable que hace 10 años (4,2%)".

Por provincias, las más rentables en Catalunya en 2021 fueron Lleida (7,3%) y Tarragona (6,4%), mientras que Barcelona (6,1%) y Girona (5,6%) estuvieron por debajo de la media.

En cuanto a Barcelona capital, el barrio más rentable en 2021 fue Provenals del Poblenou y El Raval con un 5,7% cada una; les siguen, El Parc i la Llacuna del Poblenou (5,5%), La Bordeta (5,4%), Sants-Badal (5,2%), La Sagrera (5,1%), El Poble Sec-Parc de Montjuc (4,9%), Sant Andreu del Palomar (4,9%), Navas (4,9%) y El Guinardó (4,8%).

POR COMUNIDADES

En 2021, cinco de las comunidades tuvieron una rentabilidad igual o por encima de la media española, entre ellas Catalunya, y también Región de Murcia (7,5%), Navarra (7,3%), Comunitat Valenciana (7,3%) y Canarias (6,5%).

Por debajo de la rentabilidad media de España se encontraron las comunidades de Aragón (6,4%), Castilla-La Mancha (6,3%), Asturias (6,2%), Cantabria (6,1%), Castilla y León (6,1%), Andalucía (6,0%), La Rioja (6,0%), Extremadura (5,8%), País Vasco (5,5%), Galicia (5,5%), Madrid (5,2%) y Baleares (5,0%).