(Información remitida por la empresa firmante)
· El proyecto que la promotora ha desarrollado para DWS en Badalona se compone de 99 viviendas de 2 a 4 dormitorios con terraza y 1.200 m de superficie comercial.· Sobresale por contar con calidades poco frecuentes en los proyectos de obra nueva concebidos para el alquiler. Se incluyen materiales de primeras marcas y amenities como piscina, gimnasio, coworking y conserjería, así como el uso de domótica en las viviendas.
· El complejo se ha diseñado pensando en fomentar la interacción entre los inquilinos de la comunidad, dotando a la urbanización de amplios y cuidados espacios comunes que aportan un valor añadido al confort y la funcionalidad que ofrecen de las viviendas.
· La cartera será gestionada por Bialto, la plataforma de viviendas de alquiler creada por Urban Input Group.
Madrid, 14 de Marzo de 2023.- Gestilar, grupo inmobiliario presidido por Javier García-Valcárcel, arranca el año con la entrega del primero de los proyectos Build to Rent (BTR) que desarrolla de la mano de Gestilar Construcciones para DWS. Con el fondo, la promotora concentra una cartera de más 1.400 viviendas destinadas al alquiler en diferentes puntos de España, que suponen una apuesta por la vivienda de obra nueva accesible y de calidad.
Marobert, el primer proyecto llave en mano que Gestilar acaba de entregar a DWS, se compone de 99 viviendas de 2 a 4 dormitorios con terraza y una superficie comercial de 1.200m. La promoción se ubica en la Marina de Badalona, la zona más importante de regeneración y crecimiento urbano de la ciudad, muy cerca del puerto deportivo, donde se prevé la construcción del canal de Gorg que permitirá ampliar en 300 amarres la capacidad actual del muelle y crear un bulevar con 4.000 m destinados a locales comerciales que quedarán a pocos metros de la promoción.
Calidades de primera
Este proyecto destaca por ser insignia del sello de calidad Gestilar en el que sobresalen el exhaustivo cuidado de los detalles y las excelentes calidades que incluyen las viviendas, con materiales de primeras marcas y pensadas para un cliente muy exigente que demanda un mayor número de metros al aire libre.
Además de terrazas, todas las viviendas cuentan con cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos, encimeras de cuarzo silestone, revestimientos de primer nivel con gres porcelánico rectificado, armarios empotrados en todos los dormitorios, domótica o sistema de aerotermia para la calefacción, así como placas fotovoltaicas, siendo la sostenibilidad otro de los puntos fuertes del edificio que ha recibido la certificación energética A y el sello BREEAM VERY GOOD. Esta exclusividad, propia de los proyectos desarrollados por Gestilar en sus promociones Build to Sell (BTS), sitúan a Marobert como un referente del producto BTR de viviendas prime.
Espacios sociales concebidos para fomentar la interacción entre los inquilinos
Foto de las zonas comunes
Además del confort de las viviendas, la urbanización ha sido concebida en torno a unas zonas comunes que destacan por su funcionalidad, decoración y gusto estético, un valor añadido que las hace muy atractivas para los inquilinos. Las mismas incluyen piscina de 110m con orilla de mar, lounge exterior, coworking, sala de reuniones, coffee corner, zona de cocina office, parque infantil, gimnasio con vistas a la piscina, taquillas inteligentes para las compras online o parking de coches con carga eléctrica y de bicicletas.
Otra de las amenities de Marobert es que cuenta con wifi en todas las zonas comunes y una app desde la que los residentes pueden gestionar incidencias, reservar salas, controlar la domótica de su vivienda o acceder mediante cerradura electrónica a estos espacios comunitarios y portales, entre otros servicios.
Debido a la ventaja competitiva que supone el tener una constructora dentro del grupo, Gestilar y Gestilar Construcciones han podido entregar este proyecto sin desvíos de presupuesto, gracias al trabajo del equipo de obra y a la previsión en la compra de materiales.
Marobert contará con una segunda fase de 40 nuevas viviendas en la que las obras se encuentran ya muy avanzadas y cuya entrega se prevé para este mismo año.
Sobre Gestilar
GESTILAR es un grupo de empresas fundado en el año 2009 sobre la base de un profundo conocimiento de la promoción inmobiliaria de viviendas de obra nueva. Siendo este su negocio core, la amplia oferta de servicios inmobiliarios de Gestilar engloba también promoción Build To Rent (BTR), promoción bajo el modelo de cooperativa con Cooper by Gestilar y una proptech, cuyo negocio consiste en la compra, renovación y venta de viviendas ya construidas denominada Homes by Gestilar. Adicionalmente, en 2019 creó su propia firma constructora.
Gestilar desarrolla sus viviendas bajo las premisas de sostenibilidad, diseño, calidad, personalización e innovación. Así define un producto final ubicado en las localizaciones más excepcionales, donde se cuidan de forma especial los detalles y la ejecución, logrando la más alta calidad como lo demuestran las más de 6.000 viviendas proyectadas y entregadas que avalan su trayectoria. Disponen de oficinas en Madrid, Galicia, Cataluña, Andalucía, Baleares y Lisboa. www.gestilar.com
Sobre DWS Real Estate
El negocio de inversión inmobiliaria de DWS lleva más de 50 años invirtiendo en activos inmobiliarios. Como parte de la plataforma de Alternativos, el negocio inmobiliario cuenta con más de 450 empleados en todo el mundo y alrededor de 76.000 millones de euros en activos gestionados (a 31 de diciembre de 2021). Proporcionando una diversa gama de estrategias y soluciones a través de los espectros de riesgo/rendimiento y geográficos, ofrecemos activos inmobiliarios core y de valor añadido, deuda inmobiliaria, activos inmobiliarios oportunistas y valores inmobiliarios. El negocio de inversión inmobiliaria emplea un enfoque de inversión disciplinado y tiene como objetivo ofrecer una atractiva rentabilidad ajustada al riesgo a largo plazo, la preservación del capital y la diversificación a sus inversores, entre los que se encuentran gobiernos, empresas, compañías de seguros, dotaciones, planes de jubilación y clientes privados de todo el mundo.
Emisor: Gestilar
Elena Valero Espada
Responsable de Comunicación y Relación con Medios
eve@gestilar.com
