A pesar de este incremento, la región valenciana es la sexta más barata con un precio medio de 1.453 /m2, según Fotocasa
VALNCIA, 3 Jun. (EUROPA PRESS) -
La Comunitat Valenciana ha liderado en mayo el aumento del precio de la vivienda de segunda mano con un incremento del 1,8% respecto abril, con lo que alcanza los 1.453 euros por metro cuadrado. En relación a mayo de 2020, la variación es de un 0,8%, la cuarta subida interanual del precio de la vivienda en 2021, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
"Precisamente la mayoría de las comunidades históricamente más caras son las que están presentando subidas más significativas y provocando que la media nacional continúe con precios al alza. Esto puede significar que son regiones en las que sigue habiendo mucho interés por cambiar de casa, ya sea desde el centro de la ciudad hacia la periferia o viceversa", ha explicado María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
A pesar de que el precio de la vivienda continúa subiendo, lo cierto es que lo hace a un ritmo más moderado. "Esta templanza podría ser señal de que el gran auge por comprar vivienda detectado tras el confinamiento va serenándose a medida que el sector inmobiliario va dando respuesta a la demanda surgida y las transacciones se van completando", ha comentado la directora de Estudios.
En España nueve comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en mayo de 2021. Los incrementos corresponden a la Comunitat Valenciana (1,8%), Andalucía (0,8%), Castilla-La Mancha (0,7%), La Rioja (0,6%), Aragón (0,5%), Castilla y León (0,4%), Cantabria (0,3%), Extremadura (0,1%) y Canarias (0,02%).
Por otro lado, las comunidades con descensos son Navarra (-1,4%), Región de Murcia (-0,5%), Galicia (-0,3%), Asturias (-0,3%), Baleares (-0,2%), Madrid (-0,1%), País Vasco (-0,1%) y Cataluña (-0,1%).
En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.099 euros/m2 y los 2.859 euros/m2, respectivamente.
Le siguen, Baleares con 2.851 euros/m2, Cataluña con 2.527 euros/m2, Canarias con 1.772 euros/m2, Cantabria con 1.730 euros/m2, Andalucía con 1.670 euros/m2, Navarra con 1.651 euros/m2, Galicia con 1.605 euros/m2, Asturias con 1.579 euros/m2, Aragón con 1.579 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.453 euros/m2, Castilla y León con 1.435 euros/m2, La Rioja con 1.434 euros/m2, Extremadura con 1.165 euros/m2, Región de Murcia con 1.128 euros/m2 y Castilla- La Mancha con 1.119 euros/m2.
SUBE EN VALENCIA Y CASTELLÓN PERO BAJA EN ALICANTE
En la Comunitat Valenciana, el precio de la vivienda de segunda mano sube en el mes de mayo en dos de las tres provincias, en concreto en Valencia con 5% y Castellón con 0,3%. Por su parte, la provincia de Alicante registra un descenso del -0,7%.
En cuanto a los precios, Valencia es la provincia más cara con 1.517 euros/m2, seguida de Alicante (1.514 euros/m2) y Castellón (1.099 euros/m2).
En dos de las tres capitales de provincia con variación mensual sube el precio en mayo respecto al mes anterior. Los incrementos mensuales corresponden a las ciudades de Castellón de la Plana con 1,8% y de Valncia capital con 0,3%. Por otro lado, la única ciudad con descenso es Alicante con un -0,1%.
Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Valncia con 2.080 euros/m2, seguida de Alicante (1.604 euros/m2) y Castellón de la Plana (1.278 euros/m2).
CANET D'EN BERENGUER Y ALBORAYA, LOS MUNICIPIOS MÁS CAROS
El precio medio de la vivienda de segunda mano baja en el 57% de los 122 municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. Los 10 municipios con mayores descensos mensuales son: Benissa (-18,2%), Teulada (-12,2%), Benaguasil (-10,1%), Puig (-10,1%), Castalla (-7,3%), Oliva (-7,1%), Almoradí (-5,3%), Mutxamel (-4,8%), Paiporta (-4,5%) y Daimús (-3,9%).
Por otro lado, los municipios con incrementos son: Canet D'En Berenguer (49,4%), Algemesí (8%), L'Alfs del Pi (7,2%), Massanassa (5,4%), Albatera (5,3%), Vilamarxant (4,5%), Náquera( (3,6%), Alcal de Xivert (3,1%), Benicssim (3,0%) y San Miguel de Salinas (2,9%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, el orden de las ciudades más caras es: Canet D'En Berenguer con 2.934 euros/m2 y Alboraya con 2.520 euros/m2. Por el contrario, el municipio más económico es Sant Joan de Moró, con un precio de 640 euros el metro cuadrado.
