VALNCIA, 31 Ago. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana se ha situado en agosto en 1.426 euros el metro cuadrado, lo que supone una subida del 0,1% respecto a julio pero una caída del -1,1% respecto a agosto de 2020, , según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
"Estos datos son señal de que el precio de la vivienda está a las puertas de iniciar un ciclo de moderación producido por un sosiego de la actividad en la demanda de compra", ha indicado la portavoz y directora de Estudios de Fotocasa, María Matos.
Respecto a la variación intermensual por comunidades autónomas, hay 11 que presentan datos mensuales positivos, lideradas por La Rioja (2,0%), Aragón (1,0%) y Baleares (0,9%). Con una subida por debajo del medio punto se ubican Cantabria (0,5%), Madrid (0,3%), Navarra (0,3%), Castilla y León (0,3%), Andalucía (0,2%), Extremadura (0,2%), Asturias y en el undécimo lugar, la Comunitat Valenciana(0,1%).
Por el contrario, las comunidades que sufren descensos son la Región de Murcia (-0,7%), País Vasco (-0,4%), Castilla-La Mancha (-0,4%), Canarias (-0,3%),Cataluña (-0,2%) y Galicia (-0,1%).
La Rioja, Aragón y Baleares, además, son las comunidades con mayor subida interanual con un 3,4%, 3,2% y 2,8% de subida, respectivamente. Navarra (-7,4%), Región de Murcia (-4,1%) y Castilla La Mancha (-1,4%) son la comunidades con mayor caída interanual.
Pese a esto, Madrid (3.128 euros el metro cuadrado) y la Comunidad Autónoma Vasca (2.872 euros) siguen siendo las comunidades en las que es más caro es comprar una vivienda; mientras que las más baratas son Castilla- La Mancha (1.120 euros) y Región de Murcia (1.117 euros).
EL PRECIO CAE EN AGOSTO EN CASTELLÓN Y ALICANTE
En el 62% de las 50 provincias analizadas sube el precio en el mes de agosto. En el caso de la Comunitat Valenciana, en dos de las tres provincias cae el precio en el mes de agosto. Las provincias con los descensos mensuales son Castellón (-0,6%) y Alicante (-0,1%), mientras que en la provincia de Valencia se registra un incremento mensual del precio del 0,5%.
En cuanto a los precios, Alicante es la provincia de la Comunitat más cara con 1.527 euros/m2, seguida de Valencia con 1.439 euros/m2 y Castellón con 1.099 euros/m2.
En dos de las tres capitales de provincia con variación mensual sube el precio en agosto respecto al mes anterior. Los incrementos mensuales corresponden a las ciudades de Valncia capital (1%) y Alicante (0,5%), mientras que en Castelló de la Plana el precio desciende un -0,7%.
Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Valncia capital con 2.107 euros/m2, seguida de Alicante (1.627 euros/m2) y Castelló de la Plana (1.274 euros/m2).
En el conjunto del país, las provincias con los diez primeros incrementos mensuales del ranking son: Huesca (3,0%), Soria (2,1%), La Rioja (2,0%), Ávila (1,6%), Cuenca (1,5%), Guadalajara (1,0%), Tarragona (1,0%), Zaragoza (1,0%), Huelva (0,9%) y Illes Balears (0,9%).
Por otro lado, los diez primeros descensos mensuales se registran en Sevilla (-1,6%), Gipuzcoa (-1,2%), Teruel (-1,1%), Zamora (-1,0%), Las Palmas (-0,8%), Murcia (-0,7%), Albacete (-0,6%), Cádiz (-0,6%), Castellón (-0,6%) y Granada (-0,4%).
En cuanto a los precios, Guipúzcoa es la provincia más cara, con 3.157 euros el metro cuadrado, seguida de Madrid (3.128 euros) y Barcelona (2.972 euros). Por el contrario, la provincia más barata es Ciudad Real, con un precio de 980 euros el metro cuadrado.
