La compraventa de viviendas cae un 0,7% en julio

Publicado 12/09/2019 12:15:36CET
Evolución de la compraventa de vivienda
Evolución de la compraventa de viviendaEPDATA

   La mayor parte se corresponden con vivienda libre (1.348) y usada (1.089)

   SANTIAGO DE COMPOSTELA, 12 Sep. (EUROPA PRESS) -

   La compraventa de viviendas descendió un 0,7% en julio en relación al mismo mes de 2018, hasta 1.414 operaciones, lo que sitúa la ratio en 65 transmiciones por cada 100.000 habitantes.

   El total de fincas transmitidas inscritas en los registros ascendió a 8.736, lo que supone un aumento del 14,4% en comparación con igual periodo del año anterior.

   Estas transmisiones se repartieron entre fincas rústicas (2.287) y urbanas, de las que 3.280 eran viviendas, 266 solares y 2.903 fincas de otro tipo.

   Hubo 918 herencias de fincas rústicas, 724 compraventas, 580 operaciones de otro tipo, 49 donaciones y 16 permutas. Las urbanas se correspondieron con 2.923 compraventas, 1.338 herencias, 67 donaciones y 20 permutas (además de 2.101 operaciones de otra clase).

   Por su parte, las 3.280 viviendas transmitidas se distribuyen entre 1.414 compraventas, 812 herencias, 39 donaciones, siete permutas y 1.008 operaciones distintas.

   De las 1.414 compraventa de viviendas, la mayor parte, un mes más, fueron vivienda libre (1.348) y usada (1.089), frente a 66 viviendas protegidas y 325 nuevas.

DATOS ESTATALES

   En el conjunto estatal, la compraventa de viviendas aumentó un 3,8% el pasado mes de julio en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 47.890 operaciones, su cifra más alta desde mayo de 2008.

   Con este repunte, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales positivas después de haber retrocedido un 9% en junio.

   El ascenso registrado en julio fue consecuencia del aumento de las operaciones sobre viviendas usadas en un 2,1%, hasta 39.354 transacciones, y del avance en un 12,1% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 8.536 operaciones.

   El 90,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el séptimo mes del año fueron viviendas libres y el 9,1%, protegidas.

   La compraventa de viviendas libres se incrementó un 4,2% en julio en tasa interanual, hasta sumar 43.512 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 0,3%, con 4.378 transacciones.

   En términos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas se disparó un 16,9%, su mayor repunte en este mes en los últimos cinco años.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA

   El pasado mes de julio el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (182), La Rioja (149) y Andalucía (147).

   Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el séptimo mes del año, con 9.722 compraventas, seguida de Cataluña (7.775), Comunidad Valenciana (7.192) y Madrid (6.415).

   Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en Extremadura (+23,4%), La Rioja (+22,4%) y Castilla-La Mancha (+21,6%). Por su parte, los descensos más acusados se experimentaron en Baleares (-21,9%), Comunidad de Madrid (-8,1%) y Cantabria (-7,2%).

EL TOTAL DE FINCAS SUBE UN 5,6%

   Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de julio alcanzaron las 179.809, cifra un 5,6% superior a la registrada en el mismo mes de 2018.

   Por compraventa se transmitieron un 4% más de fincas que en julio de 2018, mientras que las transmisiones por donación subieron un 22,5% y las transmitidas por permuta cayeron un 28,6%. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 0,9%.

   Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 4,5% en julio, hasta un total de 11.379 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, subieron un 3,9%, hasta 81.666 operaciones.

   En julio, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (809), Aragón y Castilla y León, ambas con 658.

   Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en julio se registraron en Canarias (+21,4%), Extremadura (+15%) y Galicia (+14,4%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-28,1%), Baleares (-18,4%) y País Vasco (-3,3%).

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