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Es la tercera mayor disminución por comunidades, tras las de Cantabria (-23,9%) y Murcia (-11,5%)
SANTIAGO DE COMPOSTELA, 9 Jun. (EUROPA PRESS) -
La compraventa de viviendas descendió un 7,1% el pasado abril en Galicia en relación con el mismo periodo del año anterior, hasta un total de 843 operaciones, de acuerdo con los datos que publica este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con esta disminución, la compraventa de viviendas vuelve a la senda negativa en la comunidad gallega, tras aumentos interanuales del 18,29% en marzo y del 5,72% en febrero. Previamente, en enero de 2015, bajó un 7,35%.
Además, es la tercera mayor bajada por comunidades autónomas, únicamente superada por las experimentadas por Cantabria (-23,9%) y Murcia (-11,5%).
En variación intermensual, en abril respecto a marzo, estas operaciones se redujeron un 22,87% en Galicia, al pasar de 1.093 a 843 unidades, que representan --estas últimas-- una ratio de 38 compraventas por cada 100.000 habitantes.
En total, las viviendas transmitidas en el cuarto mes del año en Galicia fueron 1.995, de las cuales 843 fueron mediante compraventa, 446 por herencia, 26 a través de donaciones, 10 con permuta y 670 operaciones clasificadas en el apartado de otros.
De las 843 compraventas, la mayoría (806) se corresponden con vivienda libre y las restantes 37, con protegida. Por uso, la mayor cifra fue para las viviendas usadas (515), frente a nuevas (328).
FINCAS TRANSMITIDAS
El total de fincas transmitidas en la comunidad gallega ascendió, por su parte, a 7.023, un 7,8% más que en abril de 2014 y una ratio de 313 operaciones por cada 100.000 habitantes.
De estas, 2.807 fueron fincas rústicas, transmitidas fundamentalmente por herencia (648) y compraventa (553). Hubo, además, 40 donaciones, 34 permutas y 1.532 operaciones de otro tipo.
Mientras, las 4.216 fincas urbanas transmitidas fueron las 1.995 viviendas, 145 solares y 2.076 de otro tipo. La mayor parte de las operaciones fueron compraventas (1.838) y herencias (755), pero también se contabilizaron 1.538 operaciones de otro tipo, 62 donaciones y 23 permutas.
CONJUNTO ESTATAL
En el conjunto estatal, la compraventa de viviendas aumentó un 9,4% el pasado mes de abril respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.241 operaciones. El avance interanual de abril superó en más de siete puntos el experimentado en marzo, cuando la compraventa de viviendas creció un 2,1%.
Con el repunte de abril, la compraventa de viviendas encadena su octavo incremento interanual consecutivo, gracias exclusivamente al aumento en un 45,5% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 21.014 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 40,4% respecto a abril de 2014, con 6.227 operaciones.
Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.
En los cuatro primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 9,1%, con un descenso del 36,7% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 44,8% en las realizadas con viviendas de segunda mano.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas retrocedió un 0,1%, su menor descenso en este mes en los últimos cinco años.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el cuarto mes del año, en concreto el 88,4%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 8,7% en tasa interanual, hasta 24.090 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.151, con un repunte del 15,2% respecto a abril de 2014.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS
En abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (95) y Canarias, con 92.
En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el cuarto mes del año, con 5.651 operaciones, seguida de Cataluña (4.219), Madrid (4.026) y Comunidad Valenciana (3.730).
En valores relativos, las comunidades donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (+21,6%), La Rioja (+20,8%) y Madrid (+19,9%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Cantabria (-23,9%) y Murcia (-11,5%).
EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 9,3%
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en abril pasado alcanzaron las 133.153, cifra un 9,3% superior a la del mismo mes de 2014.
Por compraventa se transmitieron un 7,5% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación descendieron un 1,9%. Las operaciones por permuta subieron un 0,8%, mientras que las transmitidas por herencia repuntaron un 8,6% en tasa interanual.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas avanzó un 10,3% en abril en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 6,9%.
En abril, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (555), Castilla y León (548) y Castilla-La Mancha (531).
Las comunidades donde más se incrementaron estas operaciones fueron Asturias (+35%) y Extremadura (+20,4%), mientras que Baleares fue la única región que presentó una tasa negativa (-1,7%).
