Actualizado 30/12/2010 19:37 CET

Balears registra el segon major descens en el preu dels pisos usats el 2010, amb una disminució del -7,51%

PALMA DE MALLORCA, 30 Dic. (EUROPA PRESS) -

Balears ha experimentat durant l'exercici del 2010 el segon major descens en el preu dels pisos de segona mà, amb una disminució del -7,51%, només per darrere de La Rioja (-10,49%) i registrant, així, una caiguda més gran que la mitja espanyola (-4,58%).

Segons un informe del portal immobiliari 'Facilisimo.com', altres descensos que han estat més acusats que el de la mitjana nacional han tingut lloc a Madrid (-6,78%), Catalunya (-6,21%) i Navarra (-5,91%). Les baixades més moderades, en canvi, s'han registrat a Castella-la Manxa (-2,60%), Canàries (-2,72%) i Múrcia (-2,80%).

Per la seva banda, destaca el fet que tres comunitats autònomes tanquen 2010 amb pujades del preu de l'habitatge usat. Es tracta de Cantàbria, amb un augment del 7,31%; Extremadura (+0,36%) i Galícia (+0,19%).

A nivell nacional, el preu de l'habitatge de segona mà ha registrat un descens mitjà del 4,58%, de manera que ha tancat l'any en els 2.043 euros per metre quadrat, un import semblant al qual es registrava a mitjans del 2004 i acumulant un ajust del 19% des que a mitjans del 2007 ha esclatat la crisi en el sector.

Tot i això, la dada del 2010 constata la desacceleració que es registra en el ritme de descens dels preus, tenint en compte que constitueix la menor caiguda dels tres últims anys, això és, respecte a la del 6,06% que es va comptabilitzar en 2009 i a la del 7,62% del 2008.

Aquesta moderació de l'ajust s'evidència també en l'evolució trimestral del preu dels pisos el 2010, tenint en compte que mentre que en el primer trimestre ha baixat un 1,87%, a l'últim ho va fer un 0,83%.

Respecte a 2011, el director general de 'Facilisimo.com', Juan Ramón Doral, considera que "serà difícil veure un gran canvi", ja que, segons la seva opinió, "la banca preveu mantenir i fins i tot aguditzar, l'escassetat del crèdit".

Per al directiu del portal, 2010 ha estat un any d'"incertesa, en què l'expectativa de reactivació del mercat immobiliari s'ha vist truncada per l'allargament de la crisi i l'augment de l'atur". A més, "la desgravació no ha impulsat la compra i el descens del preu s'està estabilitzant".