El preu mitjà de l'habitatge nou ha caigut a Balears un 2,6% el 2009, segons la Societat de Taxació

PALMA DE MALLORCA 4 Ene. (EUROPA PRESS) -

El preu mitjà de l'habitatge nou ha caigut a Balears un 2,6% el 2009, una reducció inferior a la mitjana de les principals capitals de província espanyoles (-5,7%), segons el Butlletí de Mercat d'Habitatge Nou publicat avui per la Societat de Taxació.

Durant l'any passat, l'habitatge nou es va abaratir en totes les comunitats autònomes, tot i que les caigudes més grans es van concentrar a Madrid (-7,7%), Catalunya (-6,3%) i Comunitat Valenciana (-5,5%). Els menors descensos, per part seva, els van obtenir Astúries (-2,1%), Balears (-2,6%) i Canàries (-2,8%).

També ha baixat el preu de l'habitatge nou en totes les capitals de província. De fet, en 19 d'elles els preus van caure més d'un 1,5%, en 26 s'han registrat descensos d'entre el 3% i el 5%, i en les restants, les reduccions de preus es van situar entre el 0% i el 3%.

Segons indica la Societat de Taxació, "persisteix la tendència de reducció de preus de l'habitatge, tot i que de manera més suavitzada al llarg de l'últim semestre de l'any". "L'activitat del mercat immobiliari segueix molt limitada a causa de a les dificultats per obtenir crèdits bancaris i també per la incertesa laboral", afegeix.

NO ES PREVEU UN REPUNT DE LES COMPRAVENDES.

Així doncs, "malgrat l'augment de la taxa d'estalvi, mentre no canviïn les condicions d'accés al finançament i no disminueix la taxa d'atur, no haurà un increment significatiu en la compra d'habitatges en els pròxims mesos".

Com conclusió, la Societat de Taxació preveu que l'estoc d'habitatges sense vendre es redueixi gradualment en 2010, en gran mesura per la reconversió de part de les mateixa en habitatge protegit o en el lloguer, així com per la limitada aportació d'habitatges nous iniciats, la producció dels quals ha caigut dràsticament.

"És possible que, mentre es mantinguin les condicions enunciades, el preu de l'habitatge segueixi la tendència a la baixa, tot i que de manera més moderada i fins i tot amb algun lleu repunt al centre de les grans ciutats on l'oferta és limitada", sentència.