Publicado 01/07/2021 11:48CET

El presupuesto necesario para la entrada de una vivienda se dispara un 51% en Baleares en cinco años

Archivo - Dos personas observan inmuebles en alquiler y en venta en un escaparate de una inmobiliaria ubicada en Palma.
Archivo - Dos personas observan inmuebles en alquiler y en venta en un escaparate de una inmobiliaria ubicada en Palma. - Matias Chiofalo - Archivo

PALMA, 1 Jul. (EUROPA PRESS) -

El dinero destinado para la entrada de la compra de una vivienda de segunda mano en Baleares se ha incrementado un 3% respecto a 2020 y un 51% respecto a hace cinco años, según un estudio del portal inmobiliario Fotocasa.

Baleares es con diferencia la región donde más se ha disparado el presupuesto necesario para la entrada de un piso en cinco años, seguida de Madrid (39%), Canarias (32%) y Cataluña (26%).

El estudio pone de manifiesto que los baleares están en el tercer puesto del ranking de los que más dinero ponen para pagar la entrada de una vivienda en España.

Así, para comprar una primera vivienda de segunda mano de 80 metros cuadrados (de 288.072 euros) en mayo de 2021, se debe disponer de unos ahorros de 68.422 euros (en 2016 era de 45.359 euros) de media para obtener una hipoteca con el banco.

El precio medio del metro cuadrado se situaba en mayo de 2021 en 2.851 euros en Baleares.

En la capital, los palmesanos desembolsan más de 50.000 euros en la entrada de la compra de una primera vivienda de 80 metros cuadrados. En concreto por la compra de una vivienda en Palma de Mallorca se debe disponer de unos ahorros de 74.427 euros, mientras que en 2016 era de 47.088 euros. El precio del metro cuadrado en mayo de 2021 fue de 3.101 euros.

En cuanto a las variaciones del presupuesto para la entrada de una vivienda de segunda mano, los residentes de Palma han visto que el presupuesto se ha disparado un 58% en cinco años. Es decir, una vivienda de 80 metros en 2016 costaba 156.961 euros mientras que en 2021 cuesta 248.089 euros.

"Efectivamente la comparativa con el 2016 es un reflejo del incremento del precio de la vivienda en los últimos años, pero también hay que destacar que antes del estallido de la pandemia ya habíamos detectado un cambio de tendencia, hacia el descenso de los precios en el mercado de la compraventa", ha indicado la directora de estudios de Fotocasa, María Matos.

Según la portavoz del portal, "el impacto del coronavirus ha causado una transformación del mercado propiciada por el gran auge por cambiar de casa" pero "cada año se reduce el presupuesto de los españoles para comprar vivienda".

Contador

Para leer más