Publicado 03/11/2020 13:00CET

El precio de la vivienda de alquiler en Canarias sube un 1,4% en octubre, según idealista

Imagen de archivo de una vivienda en alquiler
Imagen de archivo de una vivienda en alquiler - EUROPA PRESS - Archivo

SANTA CRUZ DE TENERIFE, 3 Nov. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda de alquiler en Canarias subió un 1,4% en el mes de octubre, hasta alcanzar los 10 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios publicado por idealista. En términos interanuales, el precio ha caído un 0,5%.

A nivel nacional, el mes de octubre se ha cerrado con una bajada del precio del alquiler en España del 1,4%, hasta alcanzar los 11,3 euros/m2, lo que además supone un descenso del 0,2% trimestral. En términos interanuales, el precio aumentó un 5,2%.

Según idealista, los datos del informe ponen de manifiesto cómo al aumentar la oferta de producto disponible, los precios bajan. Este fenómeno se hace más evidente cuanto más dinámicos son los mercados. Es el ejemplo de ciudades como Barcelona y Madrid, que han duplicado el número de anuncios en alquiler y desde el mes de mayo acumulan caídas del 10,7% y el 6,3%, respectivamente.

El precio medio del alquiler de vivienda ha caído en diez autonomías con respecto al mes de septiembre. Cataluña (-2%), Baleares (-1,8%) y la Región de Murcia (-1,5%) lideran las bajadas. Les siguen las caídas de Cantabria (-1,4%), Galicia y Comunidad de Madrid (-1,3% en ambas regiones), Navarra (-0,5%), Aragón (-0,4%), Extremadura (-0,3%) y Andalucía (-0,2%).

Por otro lado, los precios subieron en Canarias (1,4%), Castilla-La Mancha (1,2%), Euskadi (1,1%), La Rioja (0,9%), Castilla y León (0,4%) y Comunitat Valenciana (0,3%). El precio se ha mantenido estable en Asturias durante el mes de octubre.

La Comunidad de Madrid (14,7 euros/m2) es la región más cara seguida de Cataluña (14,5 euros/m2). Les siguen Euskadi (12,3 euros/m2) y Baleares (12 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (5,3 euros/m2) y Castilla-La Mancha (5,7 euros/m2) que son las comunidades más económicas.

Un total de 23 provincias presentan precios de alquiler más bajos que los registrados en el mes de septiembre. La mayor caída se ha vivido en la provincia de Huelva (-4,5%), seguida de Zamora (-4,2%), Pontevedra (-3,6%), Girona (-1,9%), Guadalajara, Baleares y Barcelona (-1,8% en las tres provincias).

En el lado contrario, las mayores subidas se han producido en Lleida, donde los propietarios piden un 2,6% más por sus viviendas, Las Palmas y Palencia (1,9% en ambas provincias), Toledo (1,7%), Tarragona (1,6%), Teruel (1,3%) y Cáceres (1,2%).

El ranking de las provincias más caras lo lidera Barcelona con 15 euros/m2 seguida por Madrid (14,7 euros/m2) y Guipúzcoa (14 euros/m2). Cuenca es la provincia más económica con un precio de 4,8 euros por cada metro cuadrado, seguida por Jaén y Zamora (4,9 euros/m2 en ambos casos).

Durante el mes de agosto 34 capitales han experimentado subidas de precio. Los incrementos más pronunciados son los de la ciudad de Cuenca, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 4,3%, Cáceres (2,5%), San Sebastián y Las Palmas de Gran Canaria (2,2% en ambos casos), Granada y Ourense (2,1% en ambas ciudades).

En el lado contrario, Zamora es la capital en la que más ha caído el precio del alquiler durante el mes de octubre (-4,4%) seguida de Barcelona (-1,8%), Palma (-1,6%), Madrid y Santa Cruz de Tenerife (-1,5% en ambos casos), Castellón de la Plana, Guadalajara y Segovia (-1,1% en las tres ciudades)

Barcelona y Madrid empatan como las ciudades más caras de España (15,7 euros/m2). Ambas alcanzaron el precio máximo de la serie histórica durante el mes de mayo, desde entonces el precio ha caído un 10,7% en el caso de Barcelona y un 6,3% en el de Madrid.

Zamora, por el contrario, es la capital más económica de España con 5,1 euros/m2, seguida de Ciudad Real (5,4 euros/m2) y Cáceres (5,5 euros/m2).

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