LOGROÑO, 12 Dic. (EUROPA PRESS) -
La compraventa de viviendas se incrementó un 26,6% en octubre en La Rioja en comparación con el mismo mes de 2011, hasta un total de 271 operaciones, según datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De este modo, La Rioja es la tercera comunidad donde más sube la compraventa tras Castilla-La Mancha (34,8%) y Baleares (30,1%). De hecho, la compraventa de viviendas sólo registró cifras negativas en cuatro comunidades, además de la ciudad autónoma de Melilla, mientras que la media nacional se disparó un 12,8% en octubre y encadena tres meses al alza.
Del total de las 271 compraventas de viviendas en La Rioja, un total de 188 (el 69,3%) se realizaron sobre inmuebles libres, y las 83 restantes sobre viviendas protegidas. Además, el 63,8% de las operaciones fueron sobre pisos nuevos (173) y el otro 36,2% sobre viviendas de segunda mano (98).
Las 271 compraventas de vivienda suponen una media de 105 operaciones por cada cien mil habitantes en la comunidad autónoma, la comunidad con mayor casi el doble que la media nacional, con 67 operaciones.
En España, la compraventa de viviendas aumentó un 12,8% en octubre respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 25.261 operaciones, de las que el 50,7% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 49,3% sobre inmuebles nuevos.
El repunte interanual de las compraventas de vivienda registrado en octubre es el tercero consecutivo tras el de agosto y septiembre, cuando estas operaciones se incrementaron un 3% y un 0,9% en tasa interanual, respectivamente, después de una racha negativa de 17 meses.
Tras este crecimiento en la compraventa de pisos, que ha sido muy superior al logrado en septiembre, se encuentra el final de la deducción en el IRPF por compra y del IVA 'superreducido' del 4% en la adquisición de vivienda nueva a partir de 2013.
La subida de octubre se ha debido tanto a los pisos usados como a los nuevos, aunque las operaciones sobre estos últimos han aumentado algo más. En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 11,1% en octubre en tasa interanual, hasta sumar 12.818 operaciones, mientras que la de pisos nuevos creció un 14,7%, con 12.443 transacciones.
OTRAS OPERACIONES.
Por lo demás, en comunidad riojana, por tipo de operaciones y además de las 271 compraventas de vivienda, hubo una donación, dos permutas, 84 herencias y otras 84 transmisiones de otro tipo.
En total, en octubre se transmitieron en La Rioja 1.180 fincas (un descenso del 16,3% respecto al mismo mes del año anterior y el mayor por comunidades), entre urbanas (766, divididas entre viviendas, solares y otras urbanas) y rústicas (414).
Dentro de las fincas urbanas predominaron las compraventas (458), seguidas de las herencias (155) y las donaciones (4). Además hubo tres permutas y 146 operaciones de otro tipo.
En el caso de las rústicas, destacaron las herencias (215), seguidas de la compraventa (124), aunque también hubo cinco donaciones, nueve permutas y 61 operaciones de otro tipo.
Por cada 100.000 habitantes, en La Rioja hubo una media 458 fincas transmitidas, más de 100 puntos superior a la media del conjunto del país. que alcanzó las 345 operaciones.
DATOS NACIONALES
En todo el país, la mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el décimo mes del año, en concreto el 89%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 13,8%, hasta 22.489 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.772, con un repunte del 5,4% respecto a octubre de 2011.
En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas bajó un 2,8%, frente a la caída mensual del 6,2% experimentada en septiembre. Este descenso mensual en el décimo mes del año es el menos pronunciado que se registra en este mes desde 2008 y queda lejos de la reducción mensual del 24% experimentada en 2010, año que presenta el peor dato del último lustro.
En los diez primeros meses del año, las compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 12,8%, con descensos del 10,5% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 14,9% en las viviendas usadas.
En octubre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (105) y Comunidad Valenciana (93).
Más del 60% de las compraventas de viviendas efectuadas en el décimo mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.323 operaciones), Comunidad Valenciana (3.818), Cataluña (3.404) y Madrid (2.893).
