MADRID, 9 Oct. (EUROPA PRESS) -
La Comunidad de Madrid registró en el mes de agosto un total de 3.343 compraventas de viviendas, lo que supone un descenso de un 1,1 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE).
A nivel nacional, las transacciones de vivienda aumentaron un 3 por ciento en agosto respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 27.708 operaciones, de las que el 49,8 por ciento se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 50,2 por ciento sobre inmuebles nuevos, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El repunte interanual de las compraventas de vivienda registrado en agosto pone fin a una racha de descensos que ya duraba 17 meses y se debe al empuje de las transacciones de pisos nuevos.
En concreto, la compraventa de viviendas nuevas subió un 6,2 por ciento en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 13.922 operaciones, mientras que la de usadas no registró variación alguna, con 13.786 operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el octavo mes del año, en concreto el 90,3 por ciento, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 7,3 por ciento, hasta 25.022 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.686, con un descenso del 25 por ciento respecto a agosto de 2011.
En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se incrementó un 1,2 por ciento, frente al repunte del 7,8 por ciento que experimentó en julio. En los ocho primeros meses del año, las compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 16,3 por ciento.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS.
En agosto, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (106), Baleares (101) y Comunidad Valenciana (99).
El 60,5 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas en el octavo mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.526 operaciones), Comunidad Valenciana (4.073), Cataluña (3.835) y Madrid (3.343).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en agosto fueron Navarra (245 operaciones), La Rioja (273) y Cantabria (393).
Las regiones donde más se incrementó la compraventa de viviendas en valores interanuales fueron Extremadura (+19,2 por ciento), Baleares (+18 por ciento) y Castilla-La Mancha (+16,9 por ciento), mientras que las que presentaron los mayores retrocesos fueron Cantabria (-16,3 por ciento) y Asturias (-12,3 por ciento).
SUBE UN 6,5 por ciento EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en agosto fue de 129.133, con un alza del 6,5 por ciento sobre agosto de 2011 y un descenso del 3 por ciento respecto al mes anterior.
Por compraventa se transmitieron un total de 60.643 fincas, un 6,4 por ciento más que en agosto de 2011, mientras que 4.842 fincas se transmitieron por donación (+8,5 por ciento), 740 por permuta (-28,4 por ciento) y 28.917 inmuebles por herencia (+4 por ciento).
En el apartado de compraventa, el 87,2 por ciento de las transacciones efectuadas en agosto correspondieron a fincas urbanas y el 12,8 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 52,4 por ciento fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 2,5 por ciento en agosto, hasta las 7.752 operaciones, mientras que el de fincas urbanas repuntó un 7 por ciento, hasta las 52.891.
El número total de fincas transmitidas en agosto por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (549), Castilla-La Mancha (521) y Aragón (519).
Las comunidades con mayor tasa de variación interanual fueron Baleares (+28,9 por ciento) y Castilla-La Mancha y La Rioja (+28,8 por ciento en ambos casos), mientras que los mayores descensos se los anotaron Navarra (-33,1 por ciento), País Vasco (-20,5 por ciento) y Cantabria (-20,3 por ciento).
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