La Comunidad da luz verde al macroproyecto de Canalejas

Foto: VILLAR MIR

MADRID 16, (EUROPA PRESS)

   El consejero de Presidencia y Justicia y Portavoz del Gobierno regional, Salvador Victoria, ha afirmado este jueves que el Consejo de Gobierno ha dado "luz verde a una modificación puntual" del Plan General de Urbanismo de la ciudad de Madrid, que "va a posibilitar el proyecto de Canalejas con espacio subterráneo para autobuses y 400 plazas de aparcamiento", que generará "casi 5.000 empleos".

   En la rueda de prensa posterior a la reunión del Consejo de Gobierno, Victoria ha explicado que con este proyecto se transformarán "los seis edificios que están afectados por la operación Canalejas en un único espacio de usos múltiples con más de 47.000 metros cuadrados edificables".

   Además, el portavoz del Gobierno autonómico ha concretado que se habilitarán "nuevos usos terciarios y residenciales con el objetivo de incrementar  la actividad económica no solamente de la zona centro, sino de toda la ciudad". "Creemos que va a ser en el futuro un importante foco de actividad comercial, económica, turística", ha indicado.

   Asimismo, ha señalado que este desarrollo "generará casi 5.000 empleos directos e indirectos durante las fases de construcción y explotación. "De forma concreta, se prevé una inversión estimada de más de 500 millones de euros y se crearán 600 empleos directos y 1.200 indirectos durante la fase de construcción. Y 1.000 empleos directos, contando con el hotel y el centro comercial, y otros 2.000 indirectos, durante la fase de explotación, a partir de la fecha, revista por los promotores, del año 2016", ha destacado.

   "Por tanto, un importante proyecto de inversión, de dinamización de la ciudad para el futuro de la Comunidad de Madrid", ha señalado Victoria en relación con este macroproyecto de Canalejas que, según el Ejecutivo regional, servirá para revitalizar la zona centro, poner en valor edificios históricos en desuso y generar una actividad económica.

SE ELIMINAN LAS PARADAS A PIE DE CALLE

   Así, la reordenación urbanística aprobada por el Consejo de Gobierno permitirá implantar una infraestructura subterránea destinada al transporte público de autobuses, de forma que se eliminen las paradas a pie de calle. Además, supone un incremento de la edificabilidad de 1.000 metros cuadrados, alcanzando los 47.330 metros cuadrados, de los que un máximo de 8.000, serán para uso residencial, en tanto que un mínimo de 39.330 tendrán uso terciario. La categoría de Gran Superficie Comercial no podrá superar los 15.000 metros cuadrados.

   Por otra parte, la altura máxima permitida será de 40 metros, lo que se corresponde con la coronación de la fachada del edificio de Alcalá, 12, y se prevé también la creación de un garaje de 4 plantas y 18 metros de profundidad con una superficie estimada de 15.000 metros cuadrados y 450 plazas.

   Para ello, la Comunidad ha aprobado la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas, que hace posible la agregación de los seis edificios protegidos que componen la manzana (calle Alcalá, 6, 8, 10, 12 y 14 y el número 1 de la plaza de Canalejas) para la creación de un único complejo de usos múltiples: comercial, recreativo, hospedaje, oficinas y garaje.

   La modificación incluye la adecuación de la catalogación de los edificios afectados a sus valores reales, unos edificios que se han ido transformando en el tiempo de acuerdo con la actividad bancaria que ha ido absorbiendo la totalidad del espacio que anteriormente estaba dedicado a diversos usos (comercial, viviendas u oficinas), lo que ha supuesto la eliminación de buena parte de los elementos originales, permaneciendo sólo algunos de forma puntual y aislada.

   Por último, la Comunidad estima una inversión de 500 millones de euros y la creación de 600 empleos directos y 1.200 indirectos durante la fase de construcción, y 1.000 empleos directos (400 en el hotel, 600 en el centro comercial) y otros 2.000 indirectos  (800 en el hotel, 1.200 en el centro comercial) durante la fase de explotación, a partir de 2016.