SEVILLA, 6 Sep. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en Andalucía cayó un 6,5 por ciento en el primer semestre de 2010 en relación con el mismo período de 2009, hasta situarse en un total de 43.352 transacciones en los primeros seis meses del año, según los datos del Colegio de Registradores difundidos.

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del segundo trimestre de 2010, consultada por Europa Press, el mayor descenso se registró en la vivienda nueva, de la que se cerraron 24.047 transacciones en los últimos seis meses, un 14,7 por ciento menos respecto al año anterior. En cuanto a los pisos usados, se contabilizaron 19.305 operaciones de compraventa, un 6,3 por ciento más respecto a 2009.

De esta forma, Andalucía, con 19,51 por ciento del total, fue la comunidad con mayor número de operaciones con diferencia de toda España en el segundo trimestre, donde se registraron 110.378 transacciones, un 2,21 por ciento más que en el trimestre precedente.

Analizando sólo el segundo trimestre del año, en Andalucía se cerraron 21.135 transacciones de viviendas, un 1,17 por ciento menos en relación con el trimestre anterior. La compraventa de vivienda nueva cayó un 2,38 por ciento hasta las 11.576 operaciones, y la usada aumentó un 0,46 por ciento en el segundo trimestre de 2010, hasta las 9.559 operaciones.

DATOS POR PROVINCIAS

Por provincias, de las 21.135 operaciones registradas en Andalucía en el segundo trimestre de 2010, 5.541 se registraron en la provincia de Málaga, donde se registró un descenso del 1,37 por ciento en relación con el trimestre anterior; 4.149 en Sevilla, con un descenso del 2,08 por ciento; 3.092 en Cádiz (+1,96 por ciento); 2.464 se ubicaron en Almería, donde se registró un descenso del 3,99 por ciento; 2.258 en Granada (-4,16 por ciento); 1.430 en Córdoba (+1,21 por ciento); 1.120 en Huelva, con un aumento del 2,08 por ciento durante el primer trimestre de 2010; y 1.081 en Jaén (-4,91 por ciento).

IMPORTE MEDIO DEL CRÉDITO

En cuanto a la financiación de estas operaciones, en Andalucía el importe medio del crédito hipotecario suscrito se situó en 105.097 euros en el segundo trimestre de 2010, un 0,48 por ciento menos en relación a un año antes. En los últimos 12 meses, el crédito hipotecario ascendió a 105.479 euros, un 10,56 por ciento menos que en 12 meses antes.

Por otro lado, la cuota hipotecaria mensual alcanzó los 540,54 euros en el segundo trimestre de 2010, un 3,94 por ciento menos que en el trimestre anterior; y de 563,19 euros en los últimos 12 meses, un 21,28 por ciento menos que en los 12 meses anteriores.

Asimismo, las cajas de ahorro vieron desbancado su predominio en la concesión de nuevo crédito hipotecario en beneficio de los bancos, dado que las cajas de ahorro otorgaron el 42,73 por ciento del total en Andalucía, frente al 47,7 por ciento de los bancos en el segundo trimestre de 2010 y el 9,57 por ciento de otras entidades financieras.