Más de 5.000 euros por alquilar un balcón en Semana Santa en Sevilla: Los peligros de no declarar los ingresos

SEVILLA, 9 Abr. (EUROPA PRESS) -

El Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla (CAF Sevilla) ha señalado que los alquileres de balcones y terrazas para ver la Semana Santa de Sevilla deben cumplir con "las obligaciones fiscales y legales correspondientes". Con un precio de media de 5.000 euros, esta práctica cada vez más extendida alcanza cifras incluso más altas dependiendode la ubicación y del día.

Según ha informado el CAF en una nota, el alquiler de balcones durante la Semana Santa forma parte de una tradición muy arraigada en la ciudad, pero "no por ello debe dejarse al margen de la legalidad", ha señalado la presidenta del Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla, Mariló García Bernal. "Es importante que los propietarios sean conscientes de que estos ingresos deben declararse correctamente, ya que, de lo contrario, pueden enfrentarse a sanciones económicas que fácilmente superan el beneficio obtenido", ha añadido.

Asimismo, el Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla ha recordado que, a la hora de alquilar un balcón para Semana Santa, es importante distinguir entre el arrendamiento puntual de este espacio concreto y el alquiler de la vivienda en su totalidad. En cualquiera de los casos, los ingresos obtenidos deben ser declarados en la renta como rendimientos del capital inmobiliario, indicando la cantidad exacta percibida.

De este modo, han advertido de que "no declarar estos beneficios puede acarrear sanciones económicas considerables, que van desde el 50% hasta el 150% de la base de la sanción", según lo establecido en el artículo 191 de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003). Además, en los casos de alquiler ocasional de balcones, puede surgir la duda sobre la obligación de aplicar el IVA, una cuestión que debe valorarse en función de la naturaleza del arrendamiento.

En el caso de que se opte por alquilar la vivienda completa, "hay que tener en cuenta que debe contar con licencia turística y cumplir con la normativa que regula este tipo de alojamientos turísticos en nuestra comunidad", han puntualizado.

Finalmente, desde CAF Sevilla han hecho un llamamiento a la responsabilidad de los propietarios y arrendadores para que "regularicen este tipo de alquileres", y han recordado que los Administradores de Fincas Colegiados "están capacitados para asesorar legalmente sobre este tipo de prácticas, velando siempre por los intereses de las comunidades".