SEVILLA/MADRID, 14 Jun. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda libre ha bajado en Andalucía un 9,8 por ciento en el primer trimestre de 2012 respecto al mismo periodo de 2011, por debajo de la bajada nacional, donde los precios de la vivienda libre bajaron un 12,6 por ciento entre enero y marzo respecto a estos meses de 2011, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.
Asimismo, en relación con el trimestre anterior, los precios de la vivienda en Andalucía bajaron un 4,6 por ciento, cifra también inferior a la bajada nacional del -5 por ciento.
En la región andaluza, por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el primer trimestre un 7,8 por ciento en la tasa interanual y cayó un 3,6 por ciento en relación con el trimestre anterior.
Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó en Andalucía una reducción interanual del 11,6 por ciento, mientras que en lo que va a de año y en relación con el trimestre anterior los precios bajaron un 5,3 por ciento.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, los precios de la vivienda libre bajaron un 12,6 por ciento en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, registrando así su mayor descenso desde el inicio de la serie, en 2007.
La caída interanual del precio de la vivienda libre registrada en el primer trimestre se ha ampliado en 1,4 puntos respecto a la experimentada en el cuarto trimestre de 2011, cuando los precios bajaron un 11,2 por ciento.
De esta forma, ya son 16 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3 por ciento) y desde entonces la tendencia no se ha revertido.
En tasa intertrimestral (primer trimestre de 2012 sobre cuarto trimestre de 2011), el precio de la vivienda libre descendió un cinco por ciento, frente a la reducción del 4,2 por ciento experimentada en el trimestre precedente.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el primer trimestre un 11,8 por ciento en tasa interanual, tasa que ahonda en más de tres puntos la caída del cuarto trimestre de 2011 (-8,5 por ciento) y que también es la más baja desde 2007.
Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 13,3 por ciento, lo que supone un aumento de cuatro décimas respecto a la tasa interanual registrada en el cuarto trimestre de 2011 (-13,7 por ciento).
En tasa intertrimestral, el precio de la vivienda nueva retrocedió un 4,8 por ciento, su mayor descenso trimestral desde que comenzó a elaborarse esta estadística, mientras que el de la vivienda usada se contrajo un 5,1 por ciento, frente a la disminución trimestral del 4,3 por ciento experimentada entre octubre y diciembre de 2011.
CAEN LOS PRECIOS EN TODAS LAS CCAA
En tasa interanual y también en valores trimestrales, todas las comunidades autónomas bajaron los precios de la vivienda en el primer trimestre del año.
En concreto, las mayores correcciones de precios en valores interanuales se registraron en País Vasco (-16,2 por ciento), Navarra (-15,6 por ciento), Aragón y Cataluña (-14,9 por ciento en ambos casos), Baleares (-14,8 por ciento) y Madrid (-14,2 por ciento).
En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó también en todas las comunidades, siendo los mayores descensos los de Navarra (-8,7 por ciento), Aragón (-7,5 por ciento), Baleares (-7,4 por ciento), País Vasco (-7 por ciento), Ceuta (-6,5 por ciento), Asturias (-6,4 por ciento) y Galicia (-6,2 por ciento).
El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
