SEVILLA, 1 Mar. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Andalucía ha descendido un 0,8 por ciento en el mes de febrero, de forma que el coste del metro cuadrado se ha situado en 1.785 euros, según los datos del portal inmobiliario 'fotocasa.es', que ha destacado en un comunicado que ese valor es un 14,1 por ciento inferior a la media española, que en febrero es de 2.079 euros por metro cuadrado.
Según estos datos, Andalucía es la sexta comunidad autónoma más barata de España, solamente superada por Canarias, la Comunidad Valenciana, Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura. En el lado opuesto se sitúan el País Vasco, Madrid y Cataluña como regiones más caras.
Del mismo modo, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Andalucía se ha reducido un 28,9 por ciento respecto al mes de abril de 2007, cuando el coste del metro cuadrado alcanzó su máximo histórico, 2.509 euros.
Por provincias, el precio de la vivienda usada se ha reducido en todas las andaluzas --entre un 0,2 y un 1,5 por ciento-- menos en Jaén, donde se ha mantenido en el mismo nivel que el mes anterior, 1.488 euros por metro cuadrado, lo que la convierten en la provincia más barata de Andalucía.
De esta manera, el mayor descenso se ha registrado en Almería, donde los precios han caído un 1,5 por ciento, hasta un valor de 1.668 euros por metro cuadrado, seguida por Cádiz, con un descenso del 1,3 por ciento, y Huelva, con un decrecimiento del 1,1 por ciento. Por el contrario, las provincias más caras son Sevilla y Málaga, donde el metro cuadrado cuesta 2.016 y 1.930 euros, respectivamente.
Por municipios, las poblaciones andaluzas en las que aumenta más el precio de la vivienda usada son San Juan de Aznalfarache (Sevilla), con un crecimiento del 2,2 por ciento; Estepona (Málaga) y Chiclana de la Frontera (Cádiz), con sendos aumentos del 1,4 por ciento.
De igual modo, el municipio que registra la caída de precios más acentuada es Manilva (Málaga), con un descenso de 5,3 por ciento, seguida por Antequera (Málaga), con una caída del 3,3 por ciento, y Linares (Jaén), donde la bajada se ha cifrado en un 3,2 por ciento.
LAS GABIAS, LA LOCALIDAD ANDALUZA MÁS BARATA
Por su parte, el municipio granadino de Las Gabias, con un descenso en el precio medio de la vivienda usada del uno por ciento que ha situado el coste del metro cuadrado en 1.263 euros, ha liderado en febrero el ranking de ciudades más baratas de la comunidad andaluza. Por detrás de ella se sitúa la también localidad granadina Atarfe, con una reducción del 1,8 por ciento, que ha situado el coste del metro cuadrado en 1.279 euros, y Linares (Jaén), donde el precio medio ha bajado un 3,2 por ciento hasta 1.315 euros.
Por otra parte, la ciudad más cara es Cádiz, donde el precio de la vivienda, a pesar de acumular un descenso del 0,4 por ciento, se sitúa en 2.605 euros por metro cuadrado. Le siguen Sevilla capital, donde el precio del metro cuadrado se ha reducido un 0,1 por ciento, hasta situarse en 2.995 euros, y Marbella (Málaga), donde la reducción ha sido del 0,6 por ciento, situando el precio medio de la vivienda en 2.259 euros.
