Aragón registra la mayor subida del precio de la vivienda en octubre, un 2,01%, según Pisos.com

ZARAGOZA 3 Nov. (EUROPA PRESS) -

Aragón es la Comunidad autónoma que mayor subida ha registrado en el precio de la vivienda, un 2,01 por ciento, hasta los 2.169 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com.

El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com se ha colocado en 92,83 puntos en el mes de octubre de 2010 en España. De las 17 Comunidades Autónomas, tan solo dos regiones se han situado por encima de la primera referencia: La Rioja con 3,48 puntos y Cantabria con 0,79 puntos.

Aragón registra el tercer índice más bajo del mes, con 86,24 puntos y una diferencia de 13,76 puntos frente a inicios del pasado año. Sólo Navarra (81,69 puntos) y Castilla y León (83,84 puntos) presentan unos índices más bajos que la comunidad aragonesa.

Según el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com, la vivienda en España en octubre de 2010 tiene un precio medio de 2.356 euros por metro cuadrado. Esta cifra vuelve a marcar un descenso del -0,41 por ciento frente al mes de septiembre de 2010, cuando el precio medio fue de 2.366 euros por metro cuadrado.

Por comunidades y ciudades autónomas, Aragón (2,01%), Castilla y León (0,41%), La Rioja (0,31%) y Murcia (0,28%), son las únicas que marcan una evolución positiva respecto al mes de septiembre. En concreto, el precio medio de la vivienda en Aragón se ha situado en 2.169 euros por metro cuadrado en octubre, frente a los 2.126 euros del mes de septiembre. Por otro lado, las comunidades y ciudades autónomas con descensos más significativos son Navarra (-2,85%), Melilla (-2,18%), Baleares (-1,83%), Castilla-La Mancha (-1,73%) y Asturias (-1,56%).

Las regiones más caras son País Vasco (3.964 ?/m2), Madrid (2.900 ?/m2), Cataluña (2.768 euros/m2) y Cantabria (2.546 ?/m2), mientras que las más baratas son Extremadura (1.414 ?/m2), Castilla-La Mancha (1.562 ?/m2), Castilla y León (1.828 ?/m2) y Murcia (1.857 ?/m2).

DATOS POR PROVINCIAS

En las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, 12 de ellas han arrojado porcentajes de subida frente al mes de septiembre, mientras que el resto ha bajado y Jaén ha permanecido estable. Zaragoza es la provincia española que ha registrado un aumento mayor, con una variación positiva del 2,79 por ciento. Destacan también los incrementos en Lugo (2,24%), Valladolid (2,12%), Zamora (1,29%), Álava (1,13%) y Teruel (0,84%).

Por el contrario, Huesca aparece entre las provincias españolas con un descenso más acusado, con una variación negativa del 1,53 por ciento. Las provincias que han registrado un descenso mayor en el periodo estudiado han sido Albacete (-3,22%), Almería (-2,95%), Navarra (-2,85%), Ciudad Real (-2,43%), Palencia (-2,21%), Melilla (-2,18%), Baleares (-1,83%) y Asturias (-1,56%).

En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.991 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.770 ?/m2), Barcelona (2.918 ?/m2), Madrid (2.900 ?/m2) y Álava (2.779 ?/m2).

En el puesto 14 de esta tabla aparece Zaragoza, con 2.271 euros por metro cuadrado, mientras que Huesca (1.956 ?/m2) se sitúa en la zona media de la clasificación y Teruel (1.713 ?/m2), en la parte baja. Ciudad Real cierra la tabla con 1.241 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Cuenca (1.278 ?/m2), Ávila (1.316 ?/m2), Cáceres (1.375 ?/m2) y Badajoz (1.421 ?/m2).

El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia afirma que en octubre del presente año sólo 15 de ellas incrementaron su valor, dando como resultado variaciones de precio positivas. Las más representativas son Lugo (3,06%), Zaragoza (2,60%), Valladolid (1,68%), Toledo (1,61%), Albacete (1,33%) y Pontevedra (1,18%). Aunque en menor medida, también se observa un incremento de los precios en Teruel (0,74%).

La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor en el periodo estudiado ha sido Ourense, con una variación del -5,70%. Por detrás se han situado Palma de Mallorca (-2,98%), Lleida (-2,96%), Ciudad Real (-2,76%), Pamplona (-2,53%), Ávila (-2,26%) y Huesca (-2,26%).

Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de octubre de 2010 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con 6.180 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (4.199 ?/m2), Bilbao (4.119 ?/m2) y Madrid (3.658 ?/m2). Tras el notable incremento del último mes, Zaragoza (2.503 ?/m2) se sitúa como la décimo quinta capital española más cara.

Por su parte, Teruel (1.983 ?/m2) y Huesca (1.976 ?/m2) se encuentran en la zona baja, entre las veinte capitales más asequibles. La capital de Ávila cierra la tabla con 1.664 euros por metro cuadrado. Otras capitales económicas serían Palencia (1.746 ?/m2), Zamora (1.782 ?/m2), Lleida (1.790 ?/m2), Pontevedra (1.794 ?/m2) y Ciudad Real (1.794 ?/m2).