Publicado 09/07/2021 11:45CET

Zaragoza comenzará las obras para la creación de una plaza abierta en la calle Estébanes a finales de 2021

Urbanismo impulsa la regeneración urbana de la calle Estébanes creando una nueva plaza abierta
Urbanismo impulsa la regeneración urbana de la calle Estébanes creando una nueva plaza abierta - @DANIMARCOSFOTO / DANIEL MARCOS

ZARAGOZA, 9 Jul. (EUROPA PRESS) -

El Área de Urbanismo y Equipamientos ha impulsado la configuración definitiva de la calle Estébanes, situada en pleno corazón de 'El Tubo', y que corresponde al ámbito de actuación G-1-1. El espacio supone unos 500 metros cuadrados, y está ocupado en exclusiva por terrazas de hostelería. La regeneración supondrá un coste de 130.000 euros y su ejecución material comenzará a finales de 2021.

El consejero municipal de Urbanismo y Equipamientos del Ayuntamiento de Zaragoza, Víctor Serrano, ha apuntado que se trata de una actuación por sustitución.

"La ejecución por el Ayuntamiento de la urbanización supone un coste de unos 130.000 euros, que posteriormente se repercutirán sobre los propietarios del ámbito que son, en definitiva, quienes deben soportarlo aunque no hayan mostrado interés en impulsar el desarrollo en los últimos diez años", ha señalado el consejero Serrano.

La intervención sobre la calle Estébanes se centrará fundamentalmente en la zona situada entre la calle Libertad y la confluencia con las calles Cinegio y Ossau, con una sustancial ampliación del ancho de calle en la mayor parte de su trazado. Se creará así una nueva plaza en su tramo central, que generará dos parcelas de uso residencial a ambos lados de la plaza, lo que supondrá cerrar las medianeras y patios interiores de las edificaciones del entorno, que hoy están a la vista.

Además, la iniciativa "contribuirá a una mejora sustancial en la puesta en valor del patrimonio cultural, pues forma parte del entorno del Bien de Interés Cultural de la Iglesia de San Gil, lo que contribuirá a la regeneración de ese espacio y a la disposición de este BIC y su mejora visual", ha añadido Serrano.

En los mismos términos, la creación de la plaza va a permitir poner a la luz el edificio catalogado de Interés Arquitectónico que se sitúa en el lindero norte del ámbito. La ejecución material de las obras se llevará a cabo tras la aprobación del Proyecto de Urbanización, cuya redacción se encuentra muy avanzada, y la licitación pública de las obras, estimando que las mismas podrían comenzar a finales de este ejercicio 2021.

En el ámbito comercial, la nueva configuración urbana de la vía y la dotación de una plaza permitirá el descongestionamiento de una zona con una elevada ocupación y una nueva distribución del espacio público. "La nueva plaza va a contribuir a que 'El Tubo' tenga un desarrollo urbano muy atractivo para todos los zaragozanos y los que nos visitan", ha señalado Serrano.

La ordenación del Área de Intervención G 1-1 estaba incluida en el PGOU aprobado con carácter definitivo en junio de 2001. Entre los objetivos de la ordenación se encontraba la ampliación de los espacios públicos, creando una plaza desde la cual se tendría vista y se dotaría de acceso y adecuadas condiciones de salubridad al edificio renacentista, catalogado de Interés Arquitectónico en el lindero norte del área.

El plazo fijado para presentar el proyecto de reparcelación ha sido de dos años en razón de la urgencia otorgada a la urbanización de esta zona. Pese a la aprobación definitiva en noviembre de 2010, a fecha de hoy no se había completado la urbanización de esta área.

Por ello, dada la situación descrita y la ubicación del área en pleno conjunto histórico y en las proximidades de la iglesia de San Gil, Urbanismo ha considerado justificada la sustitución del sistema de actuación de compensación por el de cooperación, a fin de que el Ayuntamiento pueda impulsar la urbanización y propicie la incorporación efectiva al viario público de esa nueva plaza ordenada sobre suelo que desde 2010 es de su propiedad.

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