El precio del alquiler interanual sube un 3,7% en Asturias en julio, según fotocasa

OVIEDO, 30 Ago. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda de alquiler en Principado de Asturias cae un -0,1% en su variación mensual pero sube un 3,7% en su variación interanual, situando su precio en 8,51 euros el metro cuadrado en el mes en julio, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento interanual (3,7%) supone la subida interanual número 70 (desde octubre de 2016).

"El precio del alquiler alcanza su nivel máximo histórico, con una tendencia alcista. Lleva nueve meses consecutivos recuperando terreno -salió del periodo negativo de 2021- y presenta las mayores subidas de su recorrido desde que existen registros. Es un momento que marca un hito en la evolución de este mercado. Además, resultan muy significativas las subidas en algunos puntos calientes de la autonomía valenciana, quien presenta también aumentos sin precedentes, así como de Cataluña, Madrid y Andalucía. La principal causa que empuja el precio al alza es la reducción de la oferta de manera muy importante que ya se detecta desde principios de año y al incremento incesante de la inflación que influye en las viviendas que salen al mercado", explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

Todas las comunidades incrementan el precio interanual en julio. En seis comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Comunitat Valenciana se supera el 15% interanual. El orden de las zonas de España con incrementos interanuales es: Comunitat Valenciana (17,5%), Baleares (14,5%), Cantabria (14,0%), Región de Murcia (13,9%), Canarias (12,7%), Madrid (11,2%), Castilla y León (9,4%), La Rioja (8,8%), Extremadura (8,6%), Galicia (7,9%), Castilla-La Mancha (7,8%), Navarra (7,8%), Cataluña (7,3%), Andalucía (5,0%), Asturias (3,7%), Aragón (3,4% y País Vasco (2,7%).

En julio de 2022 siete comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son Baleares (13,20 /m2 al mes), Cantabria (11,18 /m2 al mes), Canarias (10,83 /m2 al mes), Navarra (10,36 /m2 al mes), Región de Murcia (8,51 /m2 al mes), Castilla y León (8,00 /m2 al mes) y Extremadura (6,21 /m2 al mes).

En cuanto al ranking de comunidades con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 15,39 /m2 al mes y los 14,79 /m2 al mes, respectivamente. Le siguen, seis comunidades más con precios superiores a los 10,00 /m2 al mes y son: País Vasco con 13,51 /m2 al mes, Baleares con 13,20 /m2 al mes, Canarias con 10,38 /m2 al mes, Navarra con 10,36 /m2 al mes y Comunitat Valenciana con 10,00 /m2 al mes.

En Asturias, las ciudades con subidas interanuales son Oviedo con 4,3%, Avilés con 3,0% y Gijón con 1,8%. En cuanto al precio por metro cuadrado en julio, Gijón se sitúa en primer lugar con 9,53 /m2 al mes, seguida de Oviedo con 8,57 /m2 al mes y Avilés con 7,10 /m2 al mes.