Lérida es la capital más rentable de España y San Sebastián y la Coruña, las que menos beneficios reportan a sus propietarios
OVIEDO, 23 Oct. (EUROPA PRESS) -
Comprar una vivienda para alquilarla en Oviedo brinda a su propietario una rentabilidad del 4,1 por ciento, más alta que la de capitales como París (3 por ciento) o Londres (3,4 por ciento), según los datos ofrecidos por idealista.com.
Entre las capitales españolas, Lérida es la que resulta más rentable, con un 5,9 por ciento. Le siguen Las Palmas de Gran Canaria (4,7) y Huelva, Córdoba y Alicante (4,4 en los tres casos).
Lo mismo ocurre en Madrid y Barcelona, que presentan beneficios y plazos de recuperación de la inversión más atractivos que en las principales ciudades europeas, con un 4,1 y un 4 por ciento, respectivamente.
Las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en San Sebastián y la Coruña (3 por ciento en ambos casos). A continuación se sitúan Lugo y Santander (ambos con un 3,2 por ciento), Ourense (3,4) y Salamanca (con 3,5).
En este sentido, el jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, ha explicado que durante los próximos trimestres el precio de la vivienda en venta "seguirá ajustándose, no solo en datos oficiales sino en negociaciones privadas en las que los descuentos estarán al orden del día".
A su juicio, esta tendencia, unida a las medidas aprobadas por el Gobierno en materia de alquiler, "pueden mejorar las futuras rentabilidades por alquiler y es probable que favorezca la aparición de muchos pequeños y medianos inversores interesados en este mercado".
"Está por ver si los paquetes inmobiliarios que el banco malo y otras entidades financieras presentarán al mercado atraen al inversor internacional", ha añadido.
